城市綠化工程業(yè)主與開發(fā)商施工合同協(xié)議

城市綠化工程業(yè)主與開發(fā)商施工合同協(xié)議合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（開發(fā)商）：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于綠化景觀設計、綠化施工、綠化養(yǎng)護等。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期條件：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可適當延期。第三條工程質(zhì)量與標準3.1乙方應按照甲方提供的綠化景觀設計方案及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關標準。3.2乙方應確保施工過程中所用材料、設備、工藝等均符合國家和行業(yè)相關標準。3.3乙方應在工程竣工驗收合格后提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。第四條工程造價與支付4.1工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式：甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付比例和方式如下：（1）工程開工前支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3乙方應按甲方要求提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。第五條工程變更與索賠5.1工程變更：如甲方提出工程變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。因工程變更導致工程造價、工程期限等發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定。5.2索賠：如乙方在施工過程中發(fā)生非自身原因的損失，乙方應在損失發(fā)生后15日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到索賠申請后15日內(nèi)給予答復。第六條工程保修與養(yǎng)護6.1乙方應在工程竣工驗收合格后提供一年的保修服務，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費修復。6.2乙方應按照甲方要求進行綠化養(yǎng)護，確保綠化效果。第七條違約責任7.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的5%乘以延期天數(shù)。7.2如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢質(zhì)保金之日終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（開發(fā)商）：__________簽訂日期：__________甲方（業(yè)主）簽名/蓋章：__________乙方（開發(fā)商）簽名/蓋章：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應準確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同的效力。2.工程概述：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，避免因信息不全導致的合同糾紛。3.工程期限：明確開工日期和竣工日期，并約定延期條件，保障工程按期完成。4.工程質(zhì)量與標準：要求乙方按照國家和地方相關標準施工，并確保提供完整的施工資料。5.工程造價與支付：明確工程造價、支付方式和比例，確保資金支付的透明和合理。6.工程變更與索賠：約定工程變更的處理方式和索賠程序，防止合同執(zhí)行中的糾紛。7.工程保修與養(yǎng)護：規(guī)定乙方在保修期內(nèi)的責任，以及綠化養(yǎng)護的要求。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和處罰措施。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同效力：指合同對雙方當事人具有法律約束力，包括合同的有效性、履行力等。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.預付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分工程款。4.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方預留的一部分工程款，作為對乙方保修期內(nèi)責任的保障。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。6.管轄權：指人民法院對特定案件進行審理和裁判的權力，通常根據(jù)案件性質(zhì)、地域等因素確定。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：若綠化工程位于生態(tài)保護區(qū)或具有特殊文化遺產(chǎn)價值的地區(qū)。補充條款：考慮到生態(tài)保護和文化遺產(chǎn)的特別要求，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中應嚴格遵守相關生態(tài)環(huán)境保護法規(guī)和文化遺產(chǎn)保護規(guī)定，確保施工行為不對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和文化遺址造成損害。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任?！?.應用場合：若綠化工程涉及社區(qū)共建，需要社區(qū)居民的參與和監(jiān)督。補充條款：為了加強社區(qū)參與和監(jiān)督，雙方同意增加如下條款：“甲方應定期組織社區(qū)居民代表參與工程監(jiān)督和評估，乙方應積極配合并接受社區(qū)居民的合理建議。同時，乙方應定期向社區(qū)公布工程進度和質(zhì)量情況?！?.應用場合：若綠化工程位于自然災害頻發(fā)區(qū)域，需要考慮額外的安全措施。補充條款：考慮到自然災害的影響，雙方同意增加如下條款：“乙方在施工過程中應采取必要的安全措施，以應對可能發(fā)生的自然災害。若因自然災害導致工程受損，乙方應及時修復，并確保修復質(zhì)量?！焙贤韪郊斜恚?.綠化景觀設