2025年住宅小區(qū)策劃銷售協(xié)議書

2025年住宅小區(qū)策劃銷售協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：____乙方（策劃銷售公司）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅小區(qū)項(xiàng)目，為保障雙方合法權(quán)益，明確合作事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套住宅。1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨(dú)家策劃銷售公司，負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目的整體策劃、銷售代理及售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合適的策劃方案，包括項(xiàng)目定位、營銷策略、銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，如預(yù)售許可證、房產(chǎn)證等。2.4乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目的廣告宣傳、推廣活動(dòng)及線上線下銷售渠道的拓展。2.5乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括交房驗(yàn)收、物業(yè)對(duì)接等。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____個(gè)月。3.2合作期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止或延長合作期限。四、費(fèi)用及分成4.1甲方應(yīng)支付乙方策劃銷售費(fèi)用，具體金額為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售業(yè)績(jī)提取策劃銷售提成，具體比例為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。4.3乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，每月向甲方提供銷售報(bào)表，詳細(xì)記錄項(xiàng)目銷售情況。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等文件。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（4）按照約定支付策劃銷售費(fèi)用及提成。5.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，制定合理的策劃方案。（2）積極開展廣告宣傳、推廣活動(dòng)，拓展銷售渠道。（3）提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（4）確保項(xiàng)目銷售進(jìn)度，完成銷售目標(biāo)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。6.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套住宅。1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨(dú)家策劃銷售公司，負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目的整體策劃、銷售代理及售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合適的策劃方案，包括項(xiàng)目定位、營銷策略、銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，如預(yù)售許可證、房產(chǎn)證等。2.4乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目的廣告宣傳、推廣活動(dòng)及線上線下銷售渠道的拓展。2.5乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括交房驗(yàn)收、物業(yè)對(duì)接等。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____個(gè)月。3.2合作期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止或延長合作期限。四、費(fèi)用及分成4.1甲方應(yīng)支付乙方策劃銷售費(fèi)用，具體金額為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售業(yè)績(jī)提取策劃銷售提成，具體比例為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。4.3乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，每月向甲方提供銷售報(bào)表，詳細(xì)記錄項(xiàng)目銷售情況。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等文件。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（4）按照約定支付策劃銷售費(fèi)用及提成。5.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，制定合理的策劃方案。（2）積極開展廣告宣傳、推廣活動(dòng)，拓展銷售渠道。（3）提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（4）確保項(xiàng)目銷售進(jìn)度，完成銷售目標(biāo)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為住宅小區(qū)項(xiàng)目總銷售額的____%。6.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未