幼兒園場地租賃合同協(xié)議

幼兒園場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.出租方甲方為合法擁有場地的所有者，有權將該場地出租給乙方使用。2.承租方乙方因辦學等需求，需要租賃甲方的場地用于幼兒園的運營。二、租賃場地基本情況1.場地位置位于[具體地理位置]，交通便利，周邊環(huán)境適宜。2.場地面積總面積為[具體面積]平方米，分為室內和室外區(qū)域，室內區(qū)域包括教室、活動室、辦公室等，室外區(qū)域包括操場、花園等。3.場地用途僅用于幼兒園的教育教學、幼兒活動及相關配套設施的使用，不得用于其他商業(yè)或非教育用途。三、租賃期限1.起始日期自[開始租賃日期]起。2.結束日期至[結束租賃日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如有續(xù)租需求，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間乙方應在每月[支付租金日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式通過銀行轉賬方式支付，甲方應提供銀行賬戶信息，乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按當月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。五、押金及退還1.押金金額乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]元，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方未違反合同約定，租賃期滿后，甲方應將押金全額退還給乙方。2.押金退還條件（1）乙方在租賃期滿后，將場地清理干凈，歸還甲方時保持場地及設施設備的完好狀態(tài)。（2）乙方未拖欠租金及其他費用。（3）乙方未違反合同中約定的其他義務。六、場地使用及維護1.承租方使用場地的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用場地進行幼兒園的教育教學等活動。（2）乙方應合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地用途或進行損壞、改造等行為。（3）乙方應遵守甲方制定的場地使用管理制度，如噪音控制、安全管理等。（4）乙方應負責幼兒園內部的衛(wèi)生清潔工作，保持場地的整潔。2.出租方維護場地的責任（1）甲方應保證場地的結構安全和基礎設施的正常運行，如水電供應、供暖等。（2）甲方應定期對場地及設施設備進行檢查和維護，保證其處于良好的使用狀態(tài)。（3）如因甲方原因導致場地及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時維修或更換，保證乙方的正常使用。七、保險1.承租方保險要求乙方應自行購買幼兒園運營所需的保險，包括但不限于公共責任險、校方責任險等，以保障幼兒園的正常運營和幼兒的人身安全。2.出租方保險責任甲方應購買場地的財產保險，以保障場地及設施設備的安全。如因不可抗力等原因導致場地及設施設備受損，甲方應及時采取措施進行修復或賠償。八、違約責任1.雙方違約情形及責任（1）如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按當月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。（2）如乙方擅自改變場地用途或進行損壞、改造等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同。（3）如甲方未按照合同約定提供場地或維護場地，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔違約責任，如乙方因此遭受損失，甲方應予以賠償。2.違約金的計算方式違約金的計算方式為：未支付的租金或費用×[逾期違約金比例]×逾期天數(shù)；或損失金額×[違約金比例]。九、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件經雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。（3）如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十一、其他條款1.通知與送達雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應通過書面形式送達，并以對方簽收或到達對方指定地址之日為送達之日。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用及爭議解決地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。如發(fā)生爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________