農(nóng)村土地承包經(jīng)營承包合同書

農(nóng)村土地承包經(jīng)營承包合同書第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（__________）1.2合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同訂立本合同，以明確雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營過程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.5定義與解釋在本合同中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：（1）“甲方”指農(nóng)村土地承包人；（2）“乙方”指農(nóng)村土地受讓人；（3）“農(nóng)村土地”指甲方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）“承包期限”指甲方承包農(nóng)村土地的期限；（5）“承包費(fèi)用”指乙方支付給甲方的土地承包經(jīng)營費(fèi)用。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓原則甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)遵循以下原則：（1）不改變土地用途；（2）不破壞土地生態(tài)環(huán)境；（3）不損害農(nóng)民利益。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)滿足以下條件：（1）甲方已依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力；（3）轉(zhuǎn)讓雙方同意轉(zhuǎn)讓事宜。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序甲方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）甲方提出轉(zhuǎn)讓意向；（2）乙方與甲方協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜；（3）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂本合同；（4）甲方向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案；（5）乙方按約定支付承包費(fèi)用。第三章土地承包經(jīng)營期限3.1承包期限本合同承包期限為：（__________）年。3.2承包期限計算承包期限自本合同生效之日起計算。3.3承包期限屆滿后的處理承包期限屆滿后，甲方有權(quán)續(xù)包或乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第四章土地承包經(jīng)營費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用：（1）每年每畝（__________）元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用按國家或地方規(guī)定執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年（__________）月（__________）日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整在承包期間，如遇國家或地方政策調(diào)整，承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第五章土地承包經(jīng)營權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）甲方享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的收益；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)依法履行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證乙方依法使用土地，不得損害乙方利益。5.3乙方的權(quán)利（1）乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.4乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)依法使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。第六章土地利用與環(huán)境保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用現(xiàn)狀和土地質(zhì)量狀況，編制土地利用規(guī)劃。6.1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)包括種植結(jié)構(gòu)、作物布局、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。6.1.3土地利用規(guī)劃應(yīng)報送甲方備案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2環(huán)境保護(hù)要求6.2.1乙方在土地承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。6.2.2乙方不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動，如過度施肥、濫用農(nóng)藥等。6.2.3乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土地荒漠化等環(huán)境問題。6.3土地整理與改良6.3.1乙方應(yīng)參與土地整理與改良工作，提高土地利用率。6.3.2土地整理與改良費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂５谄哒罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營7.1農(nóng)作物種植7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃選擇適宜的農(nóng)作物進(jìn)行種植。7.1.2乙方應(yīng)優(yōu)先種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等，保證國家糧食安全。7.2農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照指導(dǎo)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售7.3.1乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，保證農(nóng)產(chǎn)品銷售。7.3.2乙方應(yīng)優(yōu)先考慮與甲方簽訂農(nóng)產(chǎn)品購銷協(xié)議，保障農(nóng)產(chǎn)品銷售。第八章土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)條件8.1.1乙方在承包期內(nèi)，如需流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)滿足以下條件：（1）乙方已履行合同約定的義務(wù)；（2）流轉(zhuǎn)行為符合土地利用規(guī)劃。8.2流轉(zhuǎn)方式8.2.1乙方可以將土地承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人；8.2.2乙方可以將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給他人。8.3流轉(zhuǎn)程序8.3.1乙方在流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)前，應(yīng)征求甲方意見；8.3.2流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議，并報農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案。第九章土地承包經(jīng)營權(quán)的續(xù)包9.1續(xù)包條件9.1.1乙方在承包期滿前，如需續(xù)包，應(yīng)滿足以下條件：（1）乙方在承包期內(nèi)履行了合同約定的義務(wù)；（2）乙方具備繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力。9.2續(xù)包程序9.2.1乙方應(yīng)在承包期滿前向甲方提出續(xù)包申請；9.2.2甲方應(yīng)在收到續(xù)包申請后，與乙方協(xié)商續(xù)包事宜。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同管理10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.1.2雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，發(fā)覺問題及時解決。10.2監(jiān)督10.2.1農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)對土地承包經(jīng)營合同進(jìn)行監(jiān)督管理；10.2.2任何一方違反合同約定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)責(zé)令改正或采取其他措施。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付；11.1.3乙方違反土地承包經(jīng)營相關(guān)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因國家政策調(diào)整，需要終止合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；11.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方；11.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定退還承包費(fèi)用。第十二章合同變更12.1變更條件12.1.1因國家政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并報農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案。12.3變更后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.3.2合同變更不影響雙方在變更前已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同附則13.1通知送達(dá)13.1.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方；13.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。13.2合同爭議13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字