2025年購(gòu)物中心合作協(xié)議

2025年購(gòu)物中心合作協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)物中心”）的物業(yè)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方購(gòu)物中心內(nèi)的部分場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作背景及目的1.1甲方擁有購(gòu)物中心的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)出租購(gòu)物中心內(nèi)的場(chǎng)地。1.2乙方具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有意愿租賃甲方購(gòu)物中心內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3雙方為了充分發(fā)揮購(gòu)物中心的優(yōu)勢(shì)，提高購(gòu)物中心的商業(yè)價(jià)值，共同推動(dòng)購(gòu)物中心的發(fā)展，達(dá)成合作協(xié)議。二、合作期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的合作協(xié)議。三、租賃場(chǎng)地及用途3.1乙方租賃甲方購(gòu)物中心內(nèi)的場(chǎng)地位于____層，面積為_(kāi)___平方米。3.2乙方租賃的場(chǎng)地用途為：____。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。4.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。五、管理及維修5.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)的公共區(qū)域管理及維修，確保購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的管理及維修，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的購(gòu)物中心管理制度，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。六、廣告及宣傳6.1甲方有權(quán)在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一的廣告及宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。6.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告及宣傳活動(dòng)，需提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、保險(xiǎn)及安全7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為購(gòu)物中心及租賃場(chǎng)地內(nèi)的員工、顧客購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，加強(qiáng)安全管理，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____附件一：購(gòu)