寫字樓轉(zhuǎn)租合同范例

寫字樓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為寫字樓業(yè)主，將其位于____________________的寫字樓出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)租甲方寫字樓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前支付當月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)責任，由雙方協(xié)商確定。如因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租收益

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

3.轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的____________%支付給甲方。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

3.如雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為寫字樓業(yè)主，將其位于____________________的寫字樓出租給乙方使用，并授權(quán)丙方參與租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)租甲方寫字樓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前支付當月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，確保租賃物符合合同約定及甲方利益。

2.丙方有權(quán)對乙方的轉(zhuǎn)租行為進行審查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)或采取補救措施。

4.丙方有權(quán)向甲方提供乙方履行合同情況的報告。

五、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)責任，由雙方協(xié)商確定。如因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租收益

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方和丙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

3.轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的____________%支付給甲方。

八、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

3.如丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護甲方利益。甲方作為主導方，通過丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，能夠更有效地管理租賃物，降低風險，提高租賃收益。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方權(quán)益，確保合同履行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為寫字樓業(yè)主，將其位于____________________的寫字樓出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔保人，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方寫字樓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前支付當月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保人，對乙方的租金支付和合同履行承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況和經(jīng)營狀況報告。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施保障甲方權(quán)益。

五、租賃物使用

1.乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)責任，由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

七、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方應(yīng)提前____________個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。

2.租賃期限內(nèi)，如市場租金下降，甲方不得降低租金標準。

八、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

3.如丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.