12年門面房租房合同范本5篇

12年門面房租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的門面房出租給乙方，具體位于____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限租賃期限為12年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每____（如：季度/半年/年）支付一次租金，具體支付時(shí)間為每期的第____個(gè)月。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方承租門面房?jī)H用于____________________（如：經(jīng)營餐飲/零售/辦公室等）。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，須提前告知甲方并獲得同意。3.乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方法律責(zé)任。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修繕和賠償。2.甲方在收到乙方關(guān)于房屋維修的請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供必要的協(xié)助。六、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前6個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂合同。2.若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)收回房屋并不退還剩余租金。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，除非獲得甲方書面同意允許保留裝修。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償損失。2.乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還房屋。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合同中的所有條款均已由甲乙雙方充分閱讀并理解，雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。甲乙雙方自愿遵守本合同的所有約定。本合同所附的附件與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。特此聲明。篇2門面房租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的一處門面房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面房進(jìn)行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.租賃門面房位于__________，建筑面積為______平方米。2.租賃物業(yè)的附屬設(shè)施包括：水電設(shè)施、消防設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)備。二、租賃期限租賃期限為十二年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：按年支付，每年______月______日前支付下一年度的租金。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營限制乙方僅可將租賃門面房用于約定的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得影響周邊居民的正常生活。如需改變用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意。五、物業(yè)交接與驗(yàn)收雙方需在租賃期起始日進(jìn)行物業(yè)交接，并對(duì)租賃物業(yè)的現(xiàn)有狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方需保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系問題。七、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方需按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。3.乙方需妥善保管租賃物業(yè)，如因管理不善造成損失，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。八、合同變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金數(shù)額為租金總額的百分之二十。2.若乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。篇3門面房租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有門面房（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租權(quán)利，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃房屋基本情況甲方將其所擁有的門面房出租給乙方使用，房屋位于________（地址），面積為______平方米。租賃房屋用途為經(jīng)營用途，包括但不限于開設(shè)零售店、辦公室等商業(yè)活動(dòng)。房屋已經(jīng)由甲方裝修完畢，乙方無需進(jìn)行改動(dòng)。房屋內(nèi)已有設(shè)施及裝修情況詳見附件清單。二、租賃期限租賃期限為十二年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金與支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫金額），均分每年支付一次。每年租金為人民幣_(tái)_______元（大寫金額）。租金支付方式采用先付后用原則。乙方應(yīng)在每年租賃期滿前的一個(gè)月內(nèi)將下一年的租金支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期未支付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空租賃房屋。因此產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及押金1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，并在租賃期滿后按照合同附件中的設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。租賃期滿，如乙方無違約行為，押金全額退還；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金余額。五、房屋修繕與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。此外的修繕保養(yǎng)義務(wù)應(yīng)由甲方承擔(dān)，但人為因素導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋結(jié)構(gòu)安全的裝修行為。因乙方原因造成的房屋損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。六、合同解除與終止除本合同另有規(guī)定外，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空租賃房屋：（一）乙方違反合同約定逾期未支付租金超過三個(gè)月的；（二）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋的；（三）乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的；篇4甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的門面房租賃給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的門面房出租給乙方，該門面房位于____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限租賃期限為十二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為________（如：每半年支付一次、每年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期前將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該門面房?jī)H作為商業(yè)用途。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改動(dòng)，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施完好無損。3.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定使用房屋。2.甲方有義務(wù)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保乙方租賃期間正常使用。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并按時(shí)支付租金。4.乙方有義務(wù)保護(hù)房屋及其設(shè)施的安全和完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并視情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.任何一方違反合同約定，均應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。3.如乙方在租賃期內(nèi)需要提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式篇5門面房租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有門面房的使用權(quán)及出租權(quán)利，甲乙雙方基于自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品描述甲方同意將其位于____________（詳細(xì)地址）的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體面積為______平方米，格局為______。租賃物目前的狀態(tài)良好，包括所有的固定裝置和設(shè)備都處于正常工作狀態(tài)。具體細(xì)節(jié)詳見附件《租賃物清單》。二、租賃期限本合同租賃期限為十二年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商續(xù)租或歸還租賃物。乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若續(xù)租，雙方需重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租金總額的30%作為首付款，剩余款項(xiàng)按______（如季度、半年等）分期支付。具體支付日期和金額詳見附件《租金支付計(jì)劃表》。3.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%（建議不超過總租金的千分之五）收取滯納金。逾