2025年債務(wù)重置涉及房產(chǎn)策劃合同范本

2025年債務(wù)重置涉及房產(chǎn)策劃合同范本甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方所持有的債務(wù)進(jìn)行重置，并涉及房產(chǎn)策劃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條債務(wù)重置1.1甲方同意將乙方所欠債務(wù)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，進(jìn)行重置。1.2乙方同意按照甲方的債務(wù)重置方案，將債務(wù)轉(zhuǎn)換為房產(chǎn)策劃項(xiàng)目，具體方案如下：（1）乙方提供位于____的房產(chǎn)，面積約為____平方米，作為債務(wù)重置的抵押物。（2）乙方負(fù)責(zé)策劃該房產(chǎn)項(xiàng)目的整體方案，包括設(shè)計(jì)、施工、銷售、物業(yè)管理等。第二條房產(chǎn)策劃2.1乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行房產(chǎn)策劃：（1）乙方應(yīng)確保策劃方案符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)確保策劃方案具有良好的市場(chǎng)前景，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。（3）乙方應(yīng)在策劃方案中明確項(xiàng)目的投資回報(bào)周期及預(yù)期收益。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的房產(chǎn)策劃方案。____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核，并提出修改意見。雙方根據(jù)甲方的修改意見，對(duì)策劃方案進(jìn)行完善。第三條財(cái)務(wù)安排3.1甲方同意在債務(wù)重置完成后，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方策劃房產(chǎn)項(xiàng)目的啟動(dòng)資金。3.2乙方應(yīng)合理使用甲方支付的啟動(dòng)資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后，向甲方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，詳細(xì)列明資金使用情況。3.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照甲方的債務(wù)重置方案，將房產(chǎn)項(xiàng)目的收益用于償還甲方債務(wù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的房產(chǎn)策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用啟動(dòng)資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金的合理使用。（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照債務(wù)重置方案，享有房產(chǎn)項(xiàng)目的收益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方的債務(wù)重置方案，進(jìn)行房產(chǎn)策劃。（2）乙方應(yīng)確保策劃方案符合甲方要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照債務(wù)重置方案，償還甲方債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定時(shí)間提交策劃方案或項(xiàng)目未能按照甲方要求完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為啟動(dòng)資金的____%。5.3乙方未能按照債務(wù)重置方案償還甲方債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為債務(wù)金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同效力7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（