酒店合作經(jīng)營合同

酒店合作經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同背景鑒于雙方在酒店行業(yè)的資源、經(jīng)驗和市場洞察力，為了整合優(yōu)勢資源，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展酒店業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合作經(jīng)營合同。1.2合同目的本合同的目的在于明確雙方在合作經(jīng)營酒店過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，規(guī)范酒店的投資、經(jīng)營、管理、利潤分配、資產(chǎn)財務(wù)等各項事宜，保證酒店的正常運營并實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。1.3定義與解釋本合同中“酒店”指雙方合作經(jīng)營的位于[酒店地址]的酒店實體；“合作期限”指本合同約定的雙方合作開展酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)的時間段；“經(jīng)營利潤”指酒店在扣除所有運營成本（包括但不限于員工薪酬、物資采購、場地租賃、設(shè)備維護(hù)、稅費等）后的凈收益；“運營成本”指為維持酒店正常運營所發(fā)生的一切直接和間接費用。二、合作雙方2.1甲方基本信息甲方為一家在酒店經(jīng)營領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和資源的企業(yè)/個人，在本合同簽訂之前已對酒店市場進(jìn)行了深入調(diào)研，并擁有相關(guān)的經(jīng)營管理能力和專業(yè)團(tuán)隊。2.2乙方基本信息乙方為一家具備一定資金實力或其他與酒店經(jīng)營相關(guān)優(yōu)勢（如客源渠道、品牌資源等）的企業(yè)/個人，愿意與甲方共同投資經(jīng)營酒店項目。三、合作酒店基本情況3.1酒店名稱與地址酒店名稱為[酒店具體名稱]，位于[詳細(xì)地址]，該地址交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具備良好的市場發(fā)展?jié)摿Α?.2酒店設(shè)施與規(guī)模酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、套房等不同房型。同時酒店配備有餐廳、會議室、健身房、停車場等配套設(shè)施，能夠滿足不同客戶的需求。四、合作方式與期限4.1合作方式雙方同意以共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享利潤的方式合作經(jīng)營酒店。具體而言，雙方將按照本合同約定的投資比例對酒店進(jìn)行投資，并共同參與酒店的經(jīng)營管理決策。4.2合作期限本合同的合作期限為[X]年，自合同生效之日起計算。在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推動酒店的發(fā)展。4.3期滿續(xù)約在合作期限屆滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同，明確續(xù)約后的合作方式、投資比例、利潤分配等相關(guān)事宜。如果雙方未能在合作期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同將自動終止，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算。五、投資與股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1總投資預(yù)算經(jīng)雙方初步估算，酒店的總投資預(yù)算為[X]元。該投資預(yù)算包括但不限于酒店的場地租賃費用、裝修費用、設(shè)備購置費用、人員招聘與培訓(xùn)費用、開業(yè)籌備費用以及運營初期的流動資金等。5.2各方投資金額與比例甲方投資金額為[X]元，占總投資的[X]%；乙方投資金額為[X]元，占總投資的[X]%。雙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額按時足額支付投資款。5.3投資款的支付方式與時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自投資款的[X]%支付至雙方共同指定的銀行賬戶作為定金；在酒店項目取得相關(guān)審批手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付各自投資款的[X]%；剩余投資款應(yīng)根據(jù)酒店建設(shè)和籌備的實際進(jìn)度，按照雙方協(xié)商確定的時間和金額進(jìn)行支付。六、酒店經(jīng)營管理6.1管理模式雙方同意采用聯(lián)合管理委員會的管理模式對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。聯(lián)合管理委員會由雙方各自委派的代表組成，負(fù)責(zé)制定酒店的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃、預(yù)算方案等重大決策，并對酒店的日常經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2經(jīng)營團(tuán)隊組建聯(lián)合管理委員會應(yīng)負(fù)責(zé)招聘和組建酒店的經(jīng)營團(tuán)隊，包括但不限于總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理等關(guān)鍵崗位人員。經(jīng)營團(tuán)隊成員應(yīng)具備豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠勝任各自的崗位工作。在招聘過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，優(yōu)先考慮雙方推薦的人選。6.3日常運營決策機(jī)制對于酒店的日常運營事務(wù)，如物資采購、人員調(diào)配、營銷活動等，應(yīng)由酒店總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出方案，經(jīng)聯(lián)合管理委員會審議通過后實施。對于金額較小的日常運營支出（具體金額由聯(lián)合管理委員會確定），可由總經(jīng)理根據(jù)酒店的實際情況自行決定，但應(yīng)及時向聯(lián)合管理委員會報備。在決策過程中，應(yīng)充分考慮雙方的利益和意見，保證決策的科學(xué)性和合理性。七、利潤分配與虧損分擔(dān)7.1利潤計算方法酒店的經(jīng)營利潤應(yīng)按照會計年度進(jìn)行計算。在每個會計年度結(jié)束后，由酒店財務(wù)部門根據(jù)相關(guān)會計準(zhǔn)則編制財務(wù)報表，經(jīng)審計機(jī)構(gòu)審計后確定該年度的經(jīng)營利潤。經(jīng)營利潤的計算公式為：經(jīng)營利潤=酒店營業(yè)收入運營成本稅費折舊與攤銷等其他費用。7.2利潤分配方式與時間雙方按照各自的投資比例分配酒店的經(jīng)營利潤。在每個會計年度的財務(wù)報表審計完成后的[X]個工作日內(nèi)，酒店應(yīng)將可分配利潤按照雙方的投資比例分配至雙方指定的銀行賬戶。7.3虧損承擔(dān)比例如果酒店在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照各自的投資比例分擔(dān)虧損。在出現(xiàn)虧損的情況下，雙方應(yīng)共同分析虧損原因，采取有效措施降低虧損，如調(diào)整經(jīng)營策略、控制成本等。八、資產(chǎn)與財務(wù)8.1酒店資產(chǎn)范圍酒店資產(chǎn)包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、裝修、設(shè)備、家具、存貨、應(yīng)收賬款等有形和無形資產(chǎn)。雙方應(yīng)按照本合同的約定對酒店資產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，保證資產(chǎn)的安全和完整。8.2資產(chǎn)管理與維護(hù)聯(lián)合管理委員會應(yīng)制定酒店資產(chǎn)管理制度，明確資產(chǎn)的采購、使用、保管、維修、報廢等流程和責(zé)任。酒店經(jīng)營團(tuán)隊?wèi)?yīng)按照資產(chǎn)管理制度的要求，定期對資產(chǎn)進(jìn)行盤點和清查，及時發(fā)覺和處理資產(chǎn)的異常情況。對于需要維修或更換的資產(chǎn)，應(yīng)及時提出申請，經(jīng)聯(lián)合管理委員會批準(zhǔn)后實施。8.3財務(wù)管理制度酒店應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，包括會計核算制度、財務(wù)審批制度、財務(wù)報表編制制度等。財務(wù)部門應(yīng)按照相關(guān)會計準(zhǔn)則和財務(wù)管理制度的要求，對酒店的財務(wù)活動進(jìn)行準(zhǔn)確核算和記錄，及時編制財務(wù)報表，并定期向聯(lián)合管理委員會和雙方報送財務(wù)報表。8.4財務(wù)報表與審計酒店應(yīng)按照規(guī)定編制月度、季度和年度財務(wù)報表，并在規(guī)定的時間內(nèi)報送聯(lián)合管理委員會和雙方。在每個會計年度結(jié)束后，酒店應(yīng)委托具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)對年度財務(wù)報表進(jìn)行審計，并將審計報告報送聯(lián)合管理委員會和雙方。九、保密與競業(yè)禁止9.1保密信息范圍雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、酒店經(jīng)營信息（如客戶資料、營銷策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等）均屬于保密信息范疇。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，除非得到對方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。9.3競業(yè)禁止條款在合作期限內(nèi)，雙方及其關(guān)聯(lián)方不得在酒店周邊[X]公里范圍內(nèi)投資、經(jīng)營或參與與本酒店具有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。如果違反本競業(yè)禁止條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金[X]元，并賠償守約方因此遭受的損失。十、合同變更與解除10.1合同變更條件與程序本合同的任何變更都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等相關(guān)事宜。在變更協(xié)議生效之前，本合同仍然有效。10.2合同解除情形與后果本合同在下列情形下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，處理酒店資產(chǎn)、債務(wù)等相關(guān)事宜。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等。違約金的具體金額由雙方根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失等因素協(xié)商確定，但不得低于本合同總金額的[X]%。11.2爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有