二零二五年度房屋租賃合同終止雙方責任界定及后續(xù)責任承擔協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同終止雙方責任界定及后續(xù)責任承擔協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止雙方責任界定1.合同終止原因因______原因，雙方同意終止二零二五年度房屋租賃合同。2.雙方責任甲方責任：b.甲方應退還乙方已支付的押金和租金余額。乙方責任：a.乙方應按照合同約定，將房屋及其附屬設施恢復至原租賃狀態(tài)。b.乙方應支付至合同終止之日的租金。二、后續(xù)責任承擔1.租金支付乙方應支付至合同終止之日的租金，具體金額為______元。2.押金退還甲方應在合同終止后______個工作日內退還乙方已支付的押金。3.損壞賠償若乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責賠償損失，賠償金額為______元。4.搬遷事宜乙方應在合同終止后______個工作日內完成搬遷，并確保不影響甲方房屋的正常使用。三、其他事項1.合同終止通知雙方應提前______天書面通知對方合同終止事宜。2.法律效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。四、協(xié)議生效與終止1.生效本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后立即生效。2.終止本協(xié)議在合同終止條件成就時自動終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止租賃合同后的房屋狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權要求乙方進行修復或賠償。有權要求乙方按照合同約定，在終止合同后______個工作日內完成搬遷。義務：在合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金余額。為乙方提供合理的搬遷便利，如提供必要的搬運工具或協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，乙方有權要求甲方按照合同約定，在終止合同后______個工作日內退還押金。如因甲方原因導致合同終止，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。義務：乙方應在合同終止后______個工作日內，將房屋恢復至合同約定的狀態(tài)。乙方應確保在搬遷過程中，不影響甲方房屋的正常使用。六、房屋檢查與修復1.檢查方式甲方在合同終止后______個工作日內對房屋進行檢查，可以采用全面檢查的方式。2.修復標準檢查發(fā)現(xiàn)損壞的房屋，應按照合同約定的標準進行修復。七、押金退還與賠償1.押金退還甲方應在合同終止后______個工作日內退還乙方已支付的押金。2.賠償若乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應負責賠償損失。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供合理的搬遷便利，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定在終止合同后完成搬遷，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應負責賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：