2025年居民房屋維修策劃與管理協(xié)議

2025年居民房屋維修策劃與管理協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：____居民委員會(huì)乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：____房屋維修管理公司鑒于甲方作為居民房屋維修的監(jiān)管方，乙方作為專業(yè)的房屋維修管理公司，為保障居民房屋的安全、舒適和美觀，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1為了加強(qiáng)居民房屋的維修管理，提高居住環(huán)境質(zhì)量，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議。1.2乙方具備專業(yè)的房屋維修管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的房屋維修服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄范圍內(nèi)的居民房屋進(jìn)行維修，包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修；（2）房屋水電設(shè)施維修；（3）房屋門窗、墻面、屋頂?shù)炔课痪S修；（4）房屋公共設(shè)施維修；（5）其他甲方指定的維修項(xiàng)目。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修：（1）維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修材料符合環(huán)保、安全要求；（3）維修過程中，盡量減少對(duì)居民生活的影響。2.3維修程序2.3.1甲方提出維修需求，乙方根據(jù)甲方需求制定維修方案。2.3.2乙方按照維修方案進(jìn)行施工，甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3.3維修完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.4驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用。2.4維修費(fèi)用2.4.1維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：按實(shí)際工程量計(jì)算；（2）房屋水電設(shè)施維修費(fèi)用：按實(shí)際工程量計(jì)算；（3）房屋門窗、墻面、屋頂?shù)炔课痪S修費(fèi)用：按實(shí)際工程量計(jì)算；（4）房屋公共設(shè)施維修費(fèi)用：按實(shí)際工程量計(jì)算；（5）其他甲方指定的維修項(xiàng)目費(fèi)用：按雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算。2.4.2維修費(fèi)用支付方式：甲方在驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用。2.5維修期限2.5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成維修工作。2.5.2因特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合維修標(biāo)準(zhǔn)的部分提出整改要求。3.1.2甲方應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)維修手續(xù)。3.1.4甲方應(yīng)保證乙方在維修過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照維修方案進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，不得擅自延長(zhǎng)維修期限。3.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的維修管理制度，不得損害甲方利益。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方未能按時(shí)完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月_