2025年物業(yè)租賃終止策劃及補償協(xié)議書

2025年物業(yè)租賃終止策劃及補償協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因特殊情況，雙方同意提前終止原合同。為確保雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就終止租賃事宜達成以下補償協(xié)議：一、終止租賃合同的時間和原因1.1雙方一致同意，自____年____月____日起，提前終止原合同。1.2終止原因：乙方因經(jīng)營戰(zhàn)略調整，需提前解除租賃合同。二、租賃終止后的補償措施2.1甲方同意在租賃終止后，一次性支付給乙方以下補償：（1）乙方已支付但未使用的租金，共計人民幣____元；（2）乙方已支付但未使用的押金，共計人民幣____元；（3）乙方在租賃期間產(chǎn)生的裝修費用，經(jīng)雙方確認，甲方一次性支付給乙方人民幣____元；（4）乙方因終止合同產(chǎn)生的搬遷費用，甲方一次性支付給乙方人民幣____元。2.2甲方支付上述補償款項的時間為____年____月____日前。三、雙方權利和義務3.1乙方應在終止合同后____個工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交還給甲方，并確保物業(yè)設施設備完好無損。3.2乙方應在終止合同后____個工作日內(nèi)，將物業(yè)租賃期間所發(fā)生的費用結清，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。3.3甲方應在收到乙方交還的物業(yè)后____個工作日內(nèi)，將物業(yè)驗收合格，并將物業(yè)交付給乙方指定的第三方。3.4雙方在終止合同后，應繼續(xù)履行原合同中約定的保密義務，不得泄露對方的商業(yè)秘密。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：茲有甲乙雙方就以下物業(yè)租賃事項達成一致：1.物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：____物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____物業(yè)用途：____2.租賃期限：原合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.租金及支付方式：原合同約定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，每____個月支付一次。4.押金：原合同約定押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.其他事項：雙方在原合同中約定的其他事項，除與本協(xié)議沖突的部分外，繼續(xù)