個人房子出賣合同范例

個人房子出賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)類型：___________________________

3.房產(chǎn)面積：___________________________（平方米）

4.房產(chǎn)用途：___________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時具備合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后___________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的___________________________%。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)類型：___________________________

3.房產(chǎn)面積：___________________________（平方米）

4.房產(chǎn)用途：___________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________________________

7.房產(chǎn)評估價值：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整作為保證金。

3.若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時具備合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后___________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋驗收報告，確保房屋符合約定條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付剩余房款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________________________%。

2.乙方在房屋交付前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房款。

3.乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)類型：___________________________

3.房產(chǎn)面積：___________________________（平方米）

4.房產(chǎn)用途：___________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________________________

7.房產(chǎn)評估價值：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的甲方交付房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整作為保證金。

3.若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后___________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金為總價款的___________________________%。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時具備合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后___________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的___________________________%。

2.甲方在房屋交付前，若房