個(gè)人和個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同

個(gè)人和個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（買(mǎi)受人）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號(hào)[具體門(mén)牌號(hào)]，該房屋處于[具體方位描述]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，房屋的實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋戶型及結(jié)構(gòu)：戶型為[具體戶型描述]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，房屋內(nèi)部分為[具體分區(qū)情況描述]等。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[具體總價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總價(jià)款金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]），作為定金，定金在最后房款中抵作購(gòu)房款。乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[剩余款項(xiàng)比例]%，即人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]）。甲方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式向甲方支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息等。第四章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完剩余款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，包括房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)施設(shè)備等，但不包括乙方自行添加的裝修和設(shè)備。甲方應(yīng)保證房屋的水、電、氣、通訊等基本設(shè)施正常使用，如有故障應(yīng)在交付前維修完畢。甲方應(yīng)交付房屋的鑰匙、相關(guān)證件和資料等。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的由乙方承擔(dān)。房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，自交付之日起計(jì)算。第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)管理部門(mén)的工作，保證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶順利完成。2.過(guò)戶所需資料：雙方應(yīng)提供各自的身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，具體資料清單由房產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定。3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，如雙方另有約定的從其約定。第六章違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[違約金比例]%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[違約金比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的[違約金比例]%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假資料或故意拖延，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.特別約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定或約定不明的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___