農(nóng)村房屋院落出租合同范例

農(nóng)村房屋院落出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋院落（以下簡稱“院落”），乙方有意承租該院落，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院落僅用于__________（明確用途，如：居住、經(jīng)營等）。

五、院落使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用院落，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持院落內(nèi)衛(wèi)生整潔，對院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)。

5.3乙方在租賃期間不得將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）擅自將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.院落平面圖

2.院落附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋院落（以下簡稱“院落”），乙方有意承租該院落，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃院落僅用于__________（明確用途，如：居住、經(jīng)營等）。

六、院落使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用院落，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持院落內(nèi)衛(wèi)生整潔，對院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)。

6.3乙方在租賃期間不得將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

七、押金及退還

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）擅自將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付院落的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險。

11.2丙方通過擔(dān)保，為甲方提供了一種有效的風(fēng)險控制手段，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)，確保租賃合同的順利履行。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

附件：

1.院落平面圖

2.院落附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋院落（以下簡稱“院落”），乙方有意承租該院落，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方的交付義務(wù)和乙方的租金支付義務(wù)得到履行。

4.2丙方有權(quán)審查甲方的房屋狀況，確保房屋符合租賃合同的約定。

4.3丙方在乙方支付租金后，應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定維護(hù)房屋和附屬設(shè)施。

五、租賃用途

5.1乙方租賃院落僅用于__________（明確用途，如：居住、經(jīng)營等）。

六、院落使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用院落，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持院落內(nèi)衛(wèi)生整潔，對院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)。

6.3乙方在租賃期間不得將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

七、押金及退還

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付院落的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）擅自將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中