二零二五年度農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償描述1.拆遷范圍與對象拆遷范圍為甲方指定的農(nóng)村集體土地房屋，乙方為被拆遷房屋的所有權(quán)人。2.補(bǔ)償方式甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償或兩者結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、裝修等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商一致后明確。二、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額甲方將根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計算出乙方應(yīng)得的補(bǔ)償金額，具體金額以雙方最終協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。2.支付方式補(bǔ)償金額將以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在甲方通知的交房期限內(nèi)完成搬遷，具體交房期限由雙方協(xié)商確定。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋搬遷至甲方指定的地點或乙方自行選擇的安置地點。四、其他約定1.乙方應(yīng)在搬遷過程中妥善保管房屋內(nèi)的物品，確保搬遷過程中不發(fā)生損失。2.甲方應(yīng)在乙方搬遷后，對被拆遷房屋進(jìn)行拆除或進(jìn)行其他處理。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行合同約定的各項義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并配合拆遷工作。義務(wù)：按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項。為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，如臨時安置等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償?shù)?。有?quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成拆遷工作。義務(wù)：在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，并確保自身安全。搬遷過程中，妥善保管個人財產(chǎn)，避免損失。六、拆遷評估與補(bǔ)償1.評估機(jī)構(gòu)拆遷補(bǔ)償?shù)脑u估工作由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合被拆遷房屋的實際情況確定。3.補(bǔ)償計算補(bǔ)償金額將根據(jù)評估結(jié)果和拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定進(jìn)行計算。七、搬遷與安置1.搬遷時間乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷時間內(nèi)完成搬遷。2.安置方式安置方式將根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定和實際情況確定，可以是原地安置或異地安置。3.安置補(bǔ)償甲方將按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定，對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。八、爭議解決與生效1.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本拆遷補(bǔ)償合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、拆遷補(bǔ)償細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____