房東電費(fèi)協(xié)議

房東電費(fèi)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名稱：__________

乙方（承租方）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方房屋期間的電費(fèi)支付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋內(nèi)電費(fèi)的使用、支付及管理等相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方租賃甲方房屋，雙方就電費(fèi)支付達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的電表正常運(yùn)作，確保電費(fèi)計(jì)量準(zhǔn)確。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供電費(fèi)繳納的相關(guān)政策、規(guī)定及繳費(fèi)方式。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理電費(fèi)繳納手續(xù)，并協(xié)助乙方解決電費(fèi)繳納過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.甲方有義務(wù)在乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，向乙方提供電費(fèi)結(jié)算清單。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)，合理使用電力資源。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的電費(fèi)繳納方式和規(guī)定，及時(shí)足額繳納電費(fèi)。

3.乙方在使用電力的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的電表及用電設(shè)備，避免人為損壞。

5.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的電表讀數(shù)通知甲方，以便進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納電費(fèi)，并有權(quán)對(duì)乙方逾期繳納電費(fèi)的行為進(jìn)行處理。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋內(nèi)的電表讀數(shù)通知甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供電費(fèi)繳納的相關(guān)政策、規(guī)定及繳費(fèi)方式。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時(shí)，提供電費(fèi)結(jié)算清單。

5.雙方均有權(quán)就電費(fèi)支付事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按照約定提供電費(fèi)繳納的相關(guān)政策、規(guī)定及繳費(fèi)方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若乙方逾期繳納電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期電費(fèi)及滯納金。

3.若乙方在使用電力過(guò)程中造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.若甲方未在合同解除時(shí)提供電費(fèi)結(jié)算清單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付電費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額為乙方在使用甲方房屋期間產(chǎn)生的電費(fèi)預(yù)估總額。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付電費(fèi)：

（1）首期支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付電費(fèi)總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）后續(xù)支付：乙方應(yīng)每月在電費(fèi)結(jié)算后__________日內(nèi)，根據(jù)電表讀數(shù)向甲方支付當(dāng)月電費(fèi)。

2.電費(fèi)結(jié)算：

（1）甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方提供上月電費(fèi)結(jié)算清單，包括電費(fèi)總額、已支付金額、未支付金額等信息。

（2）乙方應(yīng)在收到電費(fèi)結(jié)算清單后__________日內(nèi)，按照清單上的未支付金額支付電費(fèi)。

3.額外費(fèi)用：

（1）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電表?yè)p壞或電力設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

（2）如因乙方逾期支付電費(fèi)，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.付款方式：

乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付電費(fèi)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，將電費(fèi)現(xiàn)金支付給甲方指定的收款人。

5.付款憑證：

乙方在支付電費(fèi)后，應(yīng)保留付款憑證，并在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供付款憑證的復(fù)印件或掃描件，作為已支付電費(fèi)的證明。

三、違約責(zé)任：

若乙方未按約定時(shí)間支付電費(fèi)，甲方有權(quán)采取以下措施：

1.向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付電費(fèi)。

2.若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付電費(fèi)，甲方有權(quán)暫停供電，直至乙方支付全部電費(fèi)。

3.乙方逾期支付電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.若甲方未按照約定提供電費(fèi)繳納的相關(guān)政策、規(guī)定及繳費(fèi)方式，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

2.若乙方逾期支付電費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期電費(fèi)總額的__________%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。

3.若乙方在使用電力過(guò)程中造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

4.若甲方未在合同解除時(shí)提供電費(fèi)結(jié)算清單，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其余條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

三、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為__________，為本協(xié)議的管轄地。

四、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議不生效：

1.乙方已按照本協(xié)議約定的首期支付電費(fèi)；

2.甲方已向乙方提供房屋及電費(fèi)繳納的相關(guān)政策、規(guī)定及繳費(fèi)方式。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

（1）本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知另一方均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、其他：

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字：__________

乙方（承租方）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、房屋租賃合同

本協(xié)議附件一為房屋租賃合同，詳細(xì)列明了甲方房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等，作為本協(xié)議的組成部分。

二、電費(fèi)繳納相關(guān)規(guī)定

本協(xié)議附件二為電費(fèi)繳納的相關(guān)政策、規(guī)定及繳費(fèi)方式，包括電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期、繳費(fèi)渠道等，供乙方參考。

三、房屋設(shè)施清單

本協(xié)議附件三為房屋設(shè)施清單，列明了房屋內(nèi)包含的電器設(shè)備、家具等，以及乙方接收房屋時(shí)的狀態(tài)描述。

四、電表讀數(shù)記錄

本協(xié)議附件四為電表讀數(shù)記錄，記錄了房屋交接時(shí)及后續(xù)使用期間的電表讀數(shù)，作為電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。

五、相關(guān)證件復(fù)印件

本協(xié)議附件五為甲方擁有的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法使用權(quán)。

六、其他輔助材料

本協(xié)議附件六可能包含以下材料：

1.電力設(shè)施安全檢查報(bào)告；

2.