大學(xué)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)模板

協(xié)議書(shū)甲方:

云南師范大學(xué)文理學(xué)院后勤服務(wù)中心

乙方:

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信和為學(xué)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、場(chǎng)地:

甲方將位于云南師范大學(xué)文理學(xué)院楊林校區(qū)體育訓(xùn)練館地下室約700平米提供給乙方使用,用于:？二、時(shí)間:

時(shí)間從

年5月

1日起至年

7月

31日止,累計(jì)15個(gè)月（以后每年簽約一次）。三、租金及支付方法:1、每年租金額為人民幣:大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整（￥:600000.00元）。2、付款方法:乙方按每年（需提前30日支付）向甲方支付租金。四、其她費(fèi)用:1、乙方使用期間所發(fā)生水、電、工商、稅務(wù)等費(fèi)用自行負(fù)擔(dān);2、如乙方需甲方學(xué)生公寓作為住房,應(yīng)按學(xué)院要求繳納相關(guān)費(fèi)用。3、乙方使用期間所產(chǎn)生水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用,根據(jù)學(xué)院要求單價(jià)按時(shí)繳納。4、簽約時(shí)交納確保金伍萬(wàn)元。五、裝修:乙方需改造使用場(chǎng)所,提供書(shū)面申請(qǐng)、平面圖或效果圖報(bào)甲方同意后,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)前提下,乙方可就自己使用場(chǎng)地根據(jù)申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理。協(xié)議期滿后,本著“來(lái)裝去丟”標(biāo)準(zhǔn),裝修不得拆除和人為損壞,應(yīng)無(wú)償隨房交給甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù):1、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場(chǎng)地:（1）未經(jīng)甲方同意,乙方私自將該場(chǎng)地入股、與她人調(diào)劑交換、與她人聯(lián)營(yíng)合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或經(jīng)營(yíng)范圍不符合本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)范圍。（2）利用該場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益。（3）乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品,經(jīng)查證屬實(shí)。（4）乙方不按期支付相關(guān)約定各項(xiàng)費(fèi)用超出10天。（5）乙方不遵守消防法律法規(guī)或場(chǎng)地管理要求造成火災(zāi)事故。2、甲方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督。3、協(xié)議解除或終止,而乙方繼續(xù)放置物品占用場(chǎng)地超出七天（以協(xié)議記載時(shí)間或甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)）,視為乙方放棄該物品全部權(quán),甲方有權(quán)全權(quán)處理;所占用時(shí)間內(nèi)費(fèi)用,甲方有權(quán)以乙方放置在場(chǎng)地內(nèi)物品沖抵,仍不足繼續(xù)向乙方追繳。4、乙方不推行本協(xié)議義務(wù),在甲方通知乙方更正后,如乙方逾期未更正,甲方有權(quán)停止水電供給,直至解除本協(xié)議收回場(chǎng)地,并追究乙方違約責(zé)任。七、乙方權(quán)利和義務(wù):1、乙方不得私自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)種類(lèi)及該場(chǎng)地用途,不然為乙方嚴(yán)重違約,須按本協(xié)議約定負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)該在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方出示全部能證實(shí)其含有正當(dāng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件,并遵守《云南師范大學(xué)文理學(xué)院場(chǎng)地管理措施》向甲方提供對(duì)應(yīng)文件復(fù)印件。乙方確保所提交之文件及往來(lái)之發(fā)票憑證均為正當(dāng)取得。3、乙方應(yīng)按相關(guān)約定立刻裝修、開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。4、乙方確保在使用場(chǎng)地期間,該場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備完好。假如發(fā)生損失和損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5、嚴(yán)格遵守國(guó)家消防安全及社會(huì)治安管理相關(guān)要求。八、協(xié)議解除、終止條件:1、本協(xié)議提前解除,申請(qǐng)方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)自協(xié)議提前解除之日起五日內(nèi),將使用場(chǎng)地根據(jù)本協(xié)議第四條約定狀態(tài)交還甲方。2、本協(xié)議推行期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約,乙方應(yīng)在期滿前辦理交還場(chǎng)地手續(xù),不得逾期辦理,不然甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地并由乙方賠償甲方損失。場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備、物品,乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿前清理完成。不然視為乙方放棄對(duì)該部分物品享受全部權(quán),由甲方全權(quán)處理,用于充抵所占場(chǎng)地時(shí)間內(nèi)費(fèi)用。3、本協(xié)議推行期滿,如甲方仍繼續(xù)提供場(chǎng)地使用,乙方繼續(xù)使用,需期滿前六十日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),甲方同意后雙方另行簽署協(xié)議。九、違約責(zé)任:1、在本協(xié)議使用期內(nèi),若乙方單方面私自解除本協(xié)議或因乙方違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場(chǎng)地另行處理,乙方已交全部費(fèi)用甲方不予退還,乙方并按已交付費(fèi)用10%向甲方支付違約金。乙方全部裝修不得拆除不得破壞不予賠償。2、因?yàn)橐曳竭`法行為,招致相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或其她處罰,致使甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)向甲方支付年費(fèi)用20%違約金;甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場(chǎng)地管理要求,如在場(chǎng)地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負(fù)荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故,乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。造成場(chǎng)地受損或第三方受損,乙方負(fù)擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、免責(zé)條件:1、倘若因不可抗力或其它自然原因,使場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p毀,且使雙方無(wú)法推行本協(xié)議條款,則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議,雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。2、因計(jì)劃或國(guó)家政策需要拆除或改造已使用場(chǎng)地,甲乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。十一、協(xié)議爭(zhēng)議處理方法雙方在推行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。甲方: