農(nóng)村房產(chǎn)交易合同樣本

農(nóng)村房產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)面積共計(jì)____平方米，其中住宅面積____平方米，附屬設(shè)施面積____平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，現(xiàn)狀良好。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：一次性支付。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照本合同約定的價(jià)格收取購房款；b.按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方；c.要求乙方按照約定支付購房款。2.甲方義務(wù)：a.保障房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)糾紛；b.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證水、電、暖等配套設(shè)施齊全，使用正常。3.乙方權(quán)利：a.按照本合同約定的價(jià)格購買房產(chǎn)；b.要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；c.要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.按照約定時(shí)間支付購房款；b.在房產(chǎn)交付后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任；c.不得將房產(chǎn)用于非法用途。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（