2025年租住單身公寓綜合物業(yè)管理策劃協(xié)議

2025年租住單身公寓綜合物業(yè)管理策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的單身公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就公寓的租賃及綜合物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1租賃物業(yè)甲方將位于____的單身公寓出租給乙方使用，公寓面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。二、綜合物業(yè)管理2.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)與管理，確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)公寓的衛(wèi)生清潔，確保公寓環(huán)境衛(wèi)生。（3）甲方負(fù)責(zé)公寓的安保工作，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間的生活品質(zhì)。2.4物業(yè)服務(wù)承諾甲方承諾在租賃期間，如乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有合理訴求，甲方應(yīng)在接到訴求后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并積極解決。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用公寓及附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行合理監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用公寓。（2）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自提高租金及物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方違約（1）甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方擅自提高租金及物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；2.電器：空