代建監(jiān)理合同范例

代建監(jiān)理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)__________項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的代建監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方在__________地區(qū)建設(shè)的__________項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程代建監(jiān)理。

1.2監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位進(jìn)行資質(zhì)審查；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）對(duì)工程項(xiàng)目的投資、成本、進(jìn)度等進(jìn)行控制；

（5）對(duì)工程項(xiàng)目的合同、招標(biāo)、投標(biāo)等工作進(jìn)行協(xié)助。

二、監(jiān)理職責(zé)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，履行以下職責(zé)：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方，并督促相關(guān)單位整改；

（4）對(duì)工程項(xiàng)目的投資、成本、進(jìn)度等進(jìn)行控制，確保工程按期完工；

（5）對(duì)工程項(xiàng)目的合同、招標(biāo)、投標(biāo)等工作進(jìn)行協(xié)助，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.2乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守以下原則：

（1）客觀、公正、公平；

（2）誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密；

（3）遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

3.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________，剩余監(jiān)理費(fèi)用于監(jiān)理工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3乙方在收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至監(jiān)理工作完成之日止。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)__________項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的代建監(jiān)理工作，同時(shí)引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目管理，以加強(qiáng)項(xiàng)目管理力度，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方職責(zé)

1.1丙方作為第三方參與項(xiàng)目管理，主要負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）對(duì)工程項(xiàng)目的投資、成本、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期完工；

（4）協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方職責(zé)

2.1乙方作為代建監(jiān)理單位，根據(jù)甲方委托，履行以下職責(zé)：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位進(jìn)行資質(zhì)審查；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）對(duì)工程項(xiàng)目的投資、成本、進(jìn)度等進(jìn)行控制；

（5）協(xié)助甲方處理工程項(xiàng)目中的合同、招標(biāo)、投標(biāo)等工作。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于工程規(guī)模、投資、進(jìn)度等；

（2）對(duì)乙方、丙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于資質(zhì)審查、工作評(píng)估等；

（3）對(duì)工程項(xiàng)目的知情權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等；

（4）對(duì)工程項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于工程項(xiàng)目的投資回報(bào)；

（5）對(duì)違約方的追償權(quán)。

四、甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等；

4.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目符合約定要求；

4.4甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供項(xiàng)目相關(guān)文件、資料，以便甲方進(jìn)行決策和監(jiān)督。

五、乙方、丙方違約及限制條款

5.1乙方、丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

（1）未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）違反保密條款，泄露項(xiàng)目相關(guān)信息；

（4）違反職業(yè)道德，損害甲方合法權(quán)益。

5.2乙方、丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得以甲方名義對(duì)外發(fā)布信息；

（2）不得利用甲方資源謀取不正當(dāng)利益；

（3）不得參與與甲方利益沖突的活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理水平；

2.保障甲方權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)項(xiàng)目透明度，提高項(xiàng)目效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的決策權(quán)、知情權(quán)、收益權(quán)；

2.提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完工；

3.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)__________項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和安全，甲方委托乙方進(jìn)行施工，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以提升施工質(zhì)量和工程管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.1丙方作為監(jiān)理單位，主要負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工方案等進(jìn)行審查；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行檢查；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故進(jìn)行及時(shí)處理和上報(bào)；

（5）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

二、乙方施工職責(zé)

2.1乙方作為施工方，根據(jù)甲方委托和丙方監(jiān)理，履行以下職責(zé)：

（1）按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和施工方案進(jìn)行施工；

（2）確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；

（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（4）配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收；

（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故進(jìn)行整改和預(yù)防。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備采購(gòu)有選擇權(quán)；

（2）對(duì)施工方案和施工工藝有建議權(quán)；

（3）在丙方監(jiān)理認(rèn)可的情況下，有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程變更有審批權(quán)；

（5）在工程完成后，有權(quán)獲得甲方支付的全部工程款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資源；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督；

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并按照變更后的工程量調(diào)整工程款項(xiàng)；

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改指導(dǎo)；

4.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，以應(yīng)對(duì)不可抗力等因素的影響。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供施工所需的必要條件和資源，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

5.2若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至收到全部款項(xiàng)；

5.3若甲方對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備采購(gòu)、施工方案等未及時(shí)審批，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)，不得要求乙方執(zhí)行不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的指令。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向施工方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：______________________