上地承包轉(zhuǎn)讓合同范例

上地承包轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上地某地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于上地某地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)面積為________平方米，地上建筑物為________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，甲方不予承擔(dān)。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后________個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上地某地塊的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將其土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于上地某地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)面積為________平方米，地上建筑物為________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓款的支付。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保資金來源合法。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。

6.2如乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3如乙方未按約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同引入丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的支付。丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方、丙方的違約責(zé)任及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時，也降低了甲方的風(fēng)險，確保了合同雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過優(yōu)先受償權(quán)、要求財產(chǎn)擔(dān)保等條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了其權(quán)益，確保了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上地某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購買該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于上地某地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)面積為________平方米，地上建筑物為________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方提供融資服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付融資利息及手續(xù)費。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，享有對該地塊的開發(fā)建設(shè)權(quán)。

4.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)到期后，優(yōu)先購買地上建筑物。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。

6.2如甲方在土地使用權(quán)到期后，未按約定優(yōu)先購買地上建筑物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3如丙方未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了其開發(fā)建設(shè)的權(quán)益。乙方享有對地塊的