2025年市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同5篇

2025年市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同5篇篇1商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有并合法擁有出租商鋪的權(quán)利，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體范圍包括其內(nèi)的裝修、設(shè)施和設(shè)備等。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方可選擇續(xù)租或終止租賃。三、租金與支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：__________）。租金支付方式采取每______（月/季度/半年/年）一付的方式。租金具體數(shù)額及支付時(shí)間如下：____________。乙方須按時(shí)支付租金，逾期達(dá)____日則視為違約。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃保證金______元（大寫：__________）。保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如租金支付、物業(yè)維護(hù)等。合同終止后，如乙方無違約情況，保證金將全額退還。五、物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并簽署《物業(yè)交付驗(yàn)收單》。六、物業(yè)使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，須事先征得甲方同意。因乙方原因造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。若需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并有權(quán)解除本合同。違約金數(shù)額為未付租金總額的____%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同終止與解除9.1本合同可在雙方協(xié)商一致或任何一方出現(xiàn)違約情況時(shí)提前終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（在此添加其他必要的條款和規(guī)定）__________。甲方和乙方已在充分理解本租賃合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂本合同并同意遵守上述條款。本合同的修改和解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行并得到雙方的認(rèn)可。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未規(guī)定事宜依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：____________篇2商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方合法擁有并愿意出租其位于____（商鋪地址）的商鋪，乙方愿意租用該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于____（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2乙方承諾租用該商鋪用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，若雙方均愿意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。若其中一方不愿續(xù)租，需在合同到期前提前______個(gè)月通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式：（例如：一次性支付/季度支付等）。每次付款前甲方應(yīng)提供合法稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%（比例）向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、商鋪使用及管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并按期繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因造成逾期繳納，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意并遵守相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。租賃期滿后，除可移動(dòng)物品外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方不得擅自拆除或破壞。五、保證金及保險(xiǎn)5.1乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方繳納保證金______元（大寫：______元整）。合同到期后，如乙方未違反本合同相關(guān)條款且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償金。5.2租賃期內(nèi)，由乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)的一切安全保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任。乙方需為所租賃的商鋪購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)等。如因乙方原因?qū)е律啼伝虻谌桨l(fā)生損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同解除與終止有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還保證金：（請(qǐng)?jiān)谝韵铝谐鼍唧w情形）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。合同終止后，乙方應(yīng)立即返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同到期后自然終止或雙方協(xié)商一致提前終止合同的除外。篇3商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________注冊(cè)地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________注冊(cè)地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有并合法擁有特定商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于___________（地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)和布局見附件一。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后，除非雙方另有協(xié)議續(xù)約，否則本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式和時(shí)間按照______的方式執(zhí)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)支付周期開始前____日將租金支付給甲方或甲方指定的賬戶。延遲支付租金將按照每日____%的比例收取滯納金。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金。合同終止后，如乙方履行了本合同的所有義務(wù)，保證金將退還給乙方；否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。六、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、合同的解除和終止雙方均有權(quán)在對(duì)方違約的情況下提前解除本合同。合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________日期：___________ 日期：___________篇4商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于______________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：__________）。2.租金支付方式：_______________________________。3.租金支付時(shí)間：_____________________________________。四、商鋪使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________）。2.租賃期滿，乙方按照合同約定歸還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪或拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除或終止。2.若乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方約定在租賃期內(nèi)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：_______年______月______日篇5商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________