二零二五年度房屋代購與房產(chǎn)金融支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋代購與房產(chǎn)金融支持合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代購描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。甲方委托乙方代購的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，滿足甲方購房需求。2.房屋質(zhì)量要求乙方代購的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。乙方保證所代購的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房產(chǎn)金融支持描述1.金融支持方式乙方將為甲方提供房產(chǎn)金融支持，包括但不限于貸款、按揭等。甲方應(yīng)按照乙方提供的金融支持方案，按時還款，履行相關(guān)金融義務(wù)。2.金融支持條件甲方需滿足乙方設(shè)定的金融支持條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方信用狀況調(diào)整金融支持方案。三、房屋代購與金融支持費用1.代購費用甲方需支付乙方房屋代購服務(wù)費，費用為______元。乙方應(yīng)提供代購服務(wù)的相關(guān)證明文件，包括但不限于購房合同、發(fā)票等。2.金融支持費用甲方需支付乙方金融支持服務(wù)費，費用為______元。乙方應(yīng)提供金融支持服務(wù)的相關(guān)證明文件，包括但不限于貸款合同、費用清單等。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的收房地點，地點為______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代購的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)自身購房需求調(diào)整購房計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款項。為乙方提供必要的購房信息，如銀行流水、信用證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求代購房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量代購房屋。對甲方提供的與購房相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在代購房屋前應(yīng)對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋代購進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的購房手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房手續(xù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、房屋評估費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量代購房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方代購的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產(chǎn)金融方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)