建筑行業(yè)環(huán)境友好型施工合同（版）

建筑行業(yè)環(huán)境友好型施工合同（版）房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）路_________號，具體房號為，建筑面積為_________平方米。該房屋權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為_________（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿后，若雙方有意繼續(xù)合作，需在合同期滿前_________天協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。租金支付方式為_________（按月/按季度/按年），乙方應于每期租金起算日前_________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、保持房屋完好等。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責出租房屋及其附屬設施的日常維護和修理，確保其處于可正常使用狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并協(xié)助進行修復。緊急情況下，乙方可自行處理并承擔相關費用，事后需向甲方提供相關憑證。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權收取租金、押金及其他約定的費用。負責出租房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。不得無故干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權利與義務：有權在租賃期限內(nèi)合法使用承租房屋。按時支付租金及相關費用。愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。如有需要裝修或改造，需提前書面通知甲方并征得同意。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的_________%向甲方支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，并沒收押金。因乙方原因導致房屋或設施損壞的，修復費用由乙方承擔；無法修復的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方補足。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還相應押金及未履行期間的租金。第十條其他約定通知送達：甲乙雙方確認上述地址為有效聯(lián)系方式，任何一方通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送的通知視為已送達。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲