花卉市場租賃合同樣本

花卉市場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的花卉市場租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方花卉市場場地進行花卉交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本合同具有法律效力。第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的花卉市場場地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1雙方約定，租賃期間乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃花卉市場場地用于花卉交易及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途，確保場地使用權(quán)無瑕疵。4.2甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負責場地設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地，享有租賃場地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。5.4乙方在租賃期間應(yīng)負責場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。第七條合同解除7.1任何一方在租賃期間未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行，另一方有權(quán)解除本合同。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.租賃場地描述：明確租賃場地的具體位置和面積，避免日后因場地界限不清產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和方式，確保雙方對租金支付無異議。4.租賃用途：明確乙方租賃場地的用途，避免乙方擅自改變用途。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責任：約定違約金和滯納金，保障雙方權(quán)益。7.合同解除：約定解除合同的條件和程序，以便雙方在必要時行使解除權(quán)。8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到及時、有效的處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方：指使用出租方提供的租賃物，支付租金的當事人。4.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物交付給承租方使用而取得的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費用。7.合同解除：指在合同履行過程中，因特定事由出現(xiàn)，使得合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方行使解除權(quán)，使合同歸于消滅的法律行為。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為舉辦大型花卉展覽或節(jié)日慶典活動而租賃場地?！耙曳皆谧赓U場地舉辦大型花卉展覽或節(jié)日慶典活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案和安全管理措施，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。乙方應(yīng)確?；顒悠陂g場地秩序良好，不對其他商戶造成干擾，并承擔由此產(chǎn)生的額外安保、清潔等費用。”2.應(yīng)用場合：乙方為開展花卉培訓(xùn)課程或研討會而租賃場地。“乙方租賃場地用于花卉培訓(xùn)課程或研討會時，應(yīng)提前向甲方提供活動日程和參與人員名單。甲方應(yīng)協(xié)助乙方布置場地，并提供必要的設(shè)施支持。乙方應(yīng)確?；顒咏Y(jié)束后及時清理場地，恢復(fù)原狀?！?.應(yīng)用場合：乙方為進行花卉拍賣活動而租賃場地。“乙方在租賃場地進行花卉拍賣活動時，應(yīng)提前向甲方提交拍賣規(guī)則和流程，并確保拍賣活動合法合規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的場地支持和安全保障。拍賣結(jié)束后，乙方負責清理場地，并承擔由此產(chǎn)生的費用。”合同所需附件列表：1.甲方租賃場地使用權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人（或負責人）身份證復(fù)印件4.雙方簽訂的場地租賃平面圖5.乙方舉辦活動的相關(guān)批文或許可證明