地下停車(chē)位租賃合同范本

地下停車(chē)位租賃合同范本合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：__________1.2地址：__________1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話(huà)：__________2.1名稱(chēng)：__________2.2地址：__________2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話(huà)：__________第一條停車(chē)位的描述1.1甲方出租給乙方的停車(chē)位位于__________，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________，停車(chē)位面積為_(kāi)_________平方米。1.2停車(chē)位的具體位置、面積、使用條件等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)需求調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條停車(chē)位的使用4.1乙方在租賃期間，享有停車(chē)位的使用權(quán)，但不得改變停車(chē)位的用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車(chē)位，不得損壞停車(chē)位及其附屬設(shè)施。4.3乙方不得在停車(chē)位內(nèi)堆放雜物、亂扔垃圾，保持停車(chē)位及其周邊環(huán)境的清潔。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從甲方管理。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保停車(chē)位的使用安全。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)停車(chē)位存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)停車(chē)位內(nèi)車(chē)輛及物品的保管責(zé)任。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，確保車(chē)輛在租賃期間的安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車(chē)位用途或違反甲方管理制度，甲方有權(quán)單方面解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見(jiàn)證人（如有）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體：核實(shí)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。明確停車(chē)位描述：詳細(xì)記錄停車(chē)位的位置、編號(hào)、面積等關(guān)鍵信息，確保雙方對(duì)停車(chē)位的具體情況有共同理解。租賃期限和租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。使用要求：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，合理使用停車(chē)位，不得擅自改變用途。維修保養(yǎng)：了解甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。違約責(zé)任：明確違約金和滯納金的計(jì)算方式，以及違約的處理措施。解除與終止：了解合同解除和終止的條件及流程。爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。2.解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑褐笓碛型＼?chē)位所有權(quán)并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃停車(chē)位并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。租金：指乙方為使用停車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的逾期付款費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同任何一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方或一方宣布合同終止的行為。終止合同：指合同到期或因其他原因?qū)е潞贤匀唤Y(jié)束。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過(guò)程。1.家庭特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合：比如乙方有家庭成員長(zhǎng)期生病需要照顧，可能需要臨時(shí)停放大量的醫(yī)療設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方因家庭特殊需要，需臨時(shí)增加停車(chē)位使用面積或存放特殊物品，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整使用條件。2.緊急事件處理應(yīng)用場(chǎng)合：乙方所在公司或家庭遇到緊急情況，需要臨時(shí)停車(chē)。補(bǔ)充條款：在緊急情況下，乙方可以臨時(shí)占用其他空閑停車(chē)位，但需在事后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并盡快恢復(fù)原狀。3.長(zhǎng)期出差或旅行應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃長(zhǎng)期出差或旅行，停車(chē)位可能閑置。補(bǔ)充條款：乙方如需長(zhǎng)期離開(kāi)，可提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商后可暫停租賃合同，乙方無(wú)需支付暫停期間租金。4.節(jié)假日使用應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在節(jié)假日可能會(huì)有更多訪(fǎng)客，需要額外的停車(chē)位。補(bǔ)充條款：乙方在重大節(jié)假日需額外使用停車(chē)位時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，甲方在條件允許的情況下應(yīng)盡量滿(mǎn)足乙方需求。合同所需附件列表：1.附件一：停車(chē)位具體位置、面積、使用條件等詳細(xì)信息。2.附件二：甲方銀行賬戶(hù)信息，用于乙方支付租金。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)管