公寓管家簽約合同范例

公寓管家簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方希望乙方擔(dān)任該公寓的管家，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維護(hù)及服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條管家職責(zé)

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)公寓的清潔、保養(yǎng)及維修工作；

（2）負(fù)責(zé)公寓的安全、消防及防盜設(shè)施的管理；

（3）負(fù)責(zé)公寓的綠化、景觀及公共區(qū)域的維護(hù)；

（4）負(fù)責(zé)公寓的租賃、入住及退房手續(xù)辦理；

（5）負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收取及結(jié)算；

（6）負(fù)責(zé)公寓的公共設(shè)施、設(shè)備的使用及維護(hù)；

（7）負(fù)責(zé)公寓的業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的召開及組織工作；

（8）甲方要求的其他相關(guān)工作。

1.2乙方應(yīng)確保該公寓的日常管理符合國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及甲方的要求。

第二條管家義務(wù)

2.1乙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方利益，保守甲方商業(yè)秘密。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，接受甲方監(jiān)督。

2.4乙方應(yīng)妥善保管該公寓的鑰匙、證照等物品，確保其安全。

2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第三條管家權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件及物資。

3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出合理的工作建議。

3.3乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的報(bào)酬。

第四條報(bào)酬及支付方式

4.1乙方按照本合同約定，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

4.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：____________________；

（2）支付方式：____________________。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付報(bào)酬的____________________倍。

5.3乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的____________________倍。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方違約，另一方要求解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

第九條通知

9.1任何一方變更住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后____________________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

9.2通知方式：____________________。

第十條附件

本合同附件如下：

1.甲方提供的該公寓相關(guān)資料；

2.乙方提供的身份證明、資格證書等；

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的該公寓相關(guān)資料；

2.乙方提供的身份證明、資格證書等；

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方希望乙方擔(dān)任該公寓的管家，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維護(hù)及服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，以提升服務(wù)質(zhì)量，乙方愿意接受甲方的委托，丙方同意為乙方提供專業(yè)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條管家職責(zé)

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)公寓的清潔、保養(yǎng)及維修工作；

（2）負(fù)責(zé)公寓的安全、消防及防盜設(shè)施的管理；

（3）負(fù)責(zé)公寓的綠化、景觀及公共區(qū)域的維護(hù)；

（4）負(fù)責(zé)公寓的租賃、入住及退房手續(xù)辦理；

（5）負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收取及結(jié)算；

（6）負(fù)責(zé)公寓的公共設(shè)施、設(shè)備的使用及維護(hù)；

（7）負(fù)責(zé)公寓的業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的召開及組織工作；

（8）甲方要求的其他相關(guān)工作。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方應(yīng)提供以下專業(yè)支持：

（1）定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理復(fù)雜的物業(yè)管理問題；

（4）監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量及效率。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行管家職責(zé)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)支持。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方報(bào)酬及丙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件及物資，支持乙方和丙方的工作。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保工作順利進(jìn)行。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付報(bào)酬及提供必要的工作條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)支持。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行管家職責(zé)，確保公寓的正常運(yùn)營。

6.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)工作。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行管家職責(zé)。

第八條丙方義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)支持，確保乙方的工作質(zhì)量。

8.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)支付報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________________倍。

9.3乙方或丙方未按時(shí)履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的____________________倍。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同期限

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

11.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第十二條合同解除

12.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方違約，另一方要求解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

第十三條通知

13.1任何一方變更住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后____________________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

13.2通知方式：____________________。

第十四條附件

本合同附件如下：

1.甲方提供的該公寓相關(guān)資料；

2.乙方提供的身份證明、資格證書等；

3.丙方提供的專業(yè)資質(zhì)證明；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十五條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量；

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方管理成本；

3.利用專業(yè)機(jī)構(gòu)資源，提高工作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保公寓的正常運(yùn)營；

2.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)三方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：____________________

鑒于甲方需要將其擁有的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）外包給專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行管理，乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，希望通過與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同獲得管理權(quán)，同時(shí)引入丙方作為第三方專業(yè)顧問，為乙方提供專業(yè)支持，乙方愿意接受甲方的委托，丙方同意為乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方職責(zé)

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該辦公樓的全權(quán)管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)辦公樓的日常運(yùn)營及維護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)辦公樓的清潔、綠化、公共區(qū)域管理；

（3）負(fù)責(zé)辦公樓的租賃、入住及退房手續(xù)辦理；

（4）負(fù)責(zé)辦公樓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收取及結(jié)算；

（5）負(fù)責(zé)辦公樓的公共設(shè)施、設(shè)備的使用及維護(hù)；

（6）負(fù)責(zé)辦公樓的消防安全、安全保衛(wèi)工作；

（7）甲方要求的其他相關(guān)工作。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方應(yīng)提供以下專業(yè)支持：

（1）定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理復(fù)雜的物業(yè)管理問題；

（4）監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量及效率。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及丙方服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)支持。

3.3乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，以適應(yīng)辦公樓的實(shí)際需求。

3.4乙方有權(quán)對(duì)辦公樓內(nèi)的用戶進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保辦公樓的良好運(yùn)營。

4.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)工作。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方的工作質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________________倍。

7.3乙方未按時(shí)履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的____________________倍。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同期限

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第十條合同解除

10.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方違約，另一方要求解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

第十一條通知

11.1任何一方變更住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后____________________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

11.2通知方式：____________________。

第十二條附件

本合同附件如下：

1.甲方提供的該辦公樓相關(guān)資料；

2.乙方提供的身份證明、資格證書等；

3.丙方提供的專業(yè)資