私人房屋建筑合同

私人房屋建筑合同

甲方（委托方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四建筑有限公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行私人房屋建筑事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：張三私人住宅建設(shè)。

1.2工程地點：北京市朝陽區(qū)。

1.3工程規(guī)模：建筑面積約300平方米，共兩層。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。

1.5工程期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，總工期為180天。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2付款方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.2.2工程完成50%后，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的35%，即人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

第三條工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)組織驗收。

3.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工或修復(fù)。

第四條工程變更

4.1施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

4.2因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際變更情況調(diào)整工程總價款。

第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之一的違約金。

6.2如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之一的違約金。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

乙方（蓋章）：李四建筑有限公司

法定代表人（簽字）：王五

簽訂日期：2023年12月20日

以上合同條款已