2025年建筑裝修合同范本

2025年建筑裝修合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就項(xiàng)目的建筑裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建設(shè)單位：1.4施工單位：1.5建筑面積：平方米1.6裝修范圍：層至層，共個(gè)區(qū)域第二條工程承包范圍2.1承包范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）墻體拆除與砌筑；（2）地面、墻面及頂棚的基層處理；（3）地面鋪貼、墻面涂飾、頂棚裝飾；（4）門窗安裝、燈具安裝、衛(wèi)生潔具安裝；（5）消防工程的改造與安裝；（6）水電管道的敷設(shè)與改造。2.2材料供應(yīng)：（1）本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料清單見附件；（2）材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方需將樣品送交甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可使用；（3）所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明文件。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的工期要求進(jìn)行施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.5如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期，順延天數(shù)不得超過天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：本工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)分階段進(jìn)行，每階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供質(zhì)量保修期為年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量引起的任何問題；4.4隱蔽工程：乙方在進(jìn)行隱蔽工程施工前，應(yīng)提前小時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一道工序施工。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣元整（大寫：），其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；5.2合同價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整部分應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款的%，即人民幣元；（4）付款時(shí)間：每期付款應(yīng)在雙方確認(rèn)無誤后個(gè)工作日內(nèi)支付到位，逾期支付的，甲方應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（3）有權(quán)在施工過程中提出合理的設(shè)計(jì)變更要求。6.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付工程款；（2）提供必要的施工條件，如水、電、場(chǎng)地等；（3）協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系，避免施工干擾；（4）及時(shí)組織中間驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；（2）有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。6.4乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生工傷事故；（3）做到文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做好環(huán)境保護(hù)工作；（4）服從甲方的監(jiān)督與管理，及時(shí)整改甲方提出的問題；（5）承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的返工及材料浪費(fèi)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收與結(jié)算7.1驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：按本合同第4.4條執(zhí)行；（2）分項(xiàng)驗(yàn)收：每項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及全套竣工資料，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；（2）滿足甲方提出的使用功能需求；（3）無施工質(zhì)量問題或質(zhì)量問題已修復(fù)。7.3結(jié)算：（1）竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算；（2）結(jié)算爭(zhēng)議：如雙方對(duì)結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，可委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，審核費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1由于乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，最高不超過合同總價(jià)款的%。8.2由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)，修復(fù)期間工期不予順延，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3由于甲方原因?qū)е碌墓こ炭钣馄谥Ц叮坑馄谝惶?，甲方?yīng)支付違約金人民幣元，最高不超過合同總價(jià)款的%；8.4任何一方無故解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份