修繕房屋合同范例

修繕房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋現(xiàn)需進行修繕，乙方具備相關修繕資質及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項目：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體粉刷；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)外裝修；

（6）其他必要修繕項目。

1.2修繕內(nèi)容具體要求及標準，雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細清單》。

二、修繕工期

2.1乙方應在收到甲方支付首期款項后，按本合同約定時間開始施工，并在合同約定工期內(nèi)完成修繕工程。

2.2約定工期為______天，自乙方開始施工之日起計算。

三、費用及支付

3.1修繕工程總費用為人民幣______元（大寫：______________________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械費等。

3.2甲方應按以下付款方式支付修繕工程費用：

（1）首期付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費用的______%作為首期款項；

（2）中期付款：修繕工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付修繕工程總費用的______%作為中期款項；

（3）尾款：修繕工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費用的______%作為尾款。

四、質量保證

4.1乙方應保證修繕工程的質量，按照國家相關標準和約定要求進行施工，確保修繕工程符合設計要求和使用功能。

4.2修繕工程驗收合格后，乙方應在合同約定的保修期內(nèi)對修繕工程進行保修，保修期為______年。

五、其他約定

5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.附件一：《修繕工程詳細清單》；

2.附件二：甲方房屋產(chǎn)權證明；

3.附件三：乙方相關資質證明。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋現(xiàn)需進行修繕，乙方具備相關修繕資質及能力，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對修繕工程進行全程監(jiān)理，以確保工程質量和進度。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項目：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體粉刷；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)外裝修；

（6）其他必要修繕項目。

1.2修繕內(nèi)容具體要求及標準，雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細清單》。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對修繕工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查修繕工程的設計方案和施工圖紙；

（2）監(jiān)督施工過程中的質量、進度和安全；

（3）對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正；

（4）驗收修繕工程，并提出驗收報告。

2.2丙方享有以下權利：

（1）對修繕工程的質量、進度和安全進行監(jiān)督；

（2）要求乙方提供施工過程中的相關資料；

（3）對不符合要求的工程提出整改意見；

（4）有權拒絕驗收不合格的工程。

三、工期與進度

3.1約定工期為______天，自乙方開始施工之日起計算。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的工期進行施工，如有延誤，乙方應承擔相應的責任。

四、費用及支付

4.1修繕工程總費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

4.2付款方式如下：

（1）首期付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費用的______%作為首期款項；

（2）中期付款：修繕工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付修繕工程總費用的______%作為中期款項；

（3）尾款：修繕工程完工并經(jīng)丙方驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費用的______%作為尾款。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成修繕工程。

5.2甲方有權要求丙方對修繕工程進行全程監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

5.3甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。

六、乙方違約責任

6.1乙方如未按合同約定的時間和質量完成修繕工程，應向甲方支付違約金，違約金為修繕工程總費用的______%。

6.2乙方如因自身原因導致修繕工程質量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方責任

7.1丙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致修繕工程質量不合格，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除與終止

8.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

8.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：《修繕工程詳細清單》；

2.附件二：甲方房屋產(chǎn)權證明；

3.附件三：乙方相關資質證明；

4.附件四：丙方監(jiān)理資質證明。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)監(jiān)理，確保修繕工程的質量和進度，降低甲方在工程管理和質量控制方面的風險，同時，丙方作為獨立第三方，可以更加客觀地評估修繕工程的質量，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對房屋的修繕有最終決定權，甲方的主導地位可以確保修繕工程符合甲方的使用需求和審美標準，同時，甲方的主導權有助于維護自身的利益，確保修繕工程的質量和進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)施工團隊，具備房屋修繕施工資質，甲方需要對其房屋進行修繕，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對修繕工程進行全程監(jiān)理，以確保工程質量和進度。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項目：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體粉刷；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)外裝修；

（6）其他必要修繕項目。

1.2修繕內(nèi)容具體要求及標準，雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細清單》。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對修繕工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查修繕工程的設計方案和施工圖紙；

（2）監(jiān)督施工過程中的質量、進度和安全；

（3）對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正；

（4）驗收修繕工程，并提出驗收報告。

2.2丙方享有以下權利：

（1）對修繕工程的質量、進度和安全進行監(jiān)督；

（2）要求乙方提供施工過程中的相關資料；

（3）對不符合要求的工程提出整改意見；

（4）有權拒絕驗收不合格的工程。

三、工期與進度

3.1約定工期為______天，自乙方開始施工之日起計算。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的工期進行施工，如有延誤，乙方應承擔相應的責任。

四、費用及支付

4.1修繕工程總費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

4.2付款方式如下：

（1）首期付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費用的______%作為首期款項；

（2）中期付款：修繕工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付修繕工程總費用的______%作為中期款項；

（3）尾款：修繕工程完工并經(jīng)丙方驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費用的______%作為尾款。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量支付工程款項。

5.2乙方有權要求丙方對修繕工程進行全程監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

5.3乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按合同約定的時間和質量支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為拖欠款項的______%。

6.2甲方如因自身原因導致修繕工程質量不合格，應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方責任

7.1丙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致修繕工程質量不合格，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、合同解除與終止

8.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

8.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：《修繕工程詳細清單》；

2.附件二：乙方施工資質證明；

3.附件三：丙方監(jiān)理資質證明。

乙方（蓋章）：__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：________