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文檔簡介
修繕房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋,該房屋現(xiàn)需進行修繕,乙方具備相關修繕資質及能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議:
一、修繕內(nèi)容
1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項目:
(1)屋面防水處理;
(2)墻體粉刷;
(3)門窗更換及維修;
(4)水電改造;
(5)室內(nèi)外裝修;
(6)其他必要修繕項目。
1.2修繕內(nèi)容具體要求及標準,雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細清單》。
二、修繕工期
2.1乙方應在收到甲方支付首期款項后,按本合同約定時間開始施工,并在合同約定工期內(nèi)完成修繕工程。
2.2約定工期為______天,自乙方開始施工之日起計算。
三、費用及支付
3.1修繕工程總費用為人民幣______元(大寫:______________________元整),包括但不限于材料費、人工費、機械費等。
3.2甲方應按以下付款方式支付修繕工程費用:
(1)首期付款:合同簽訂后______日內(nèi),甲方支付修繕工程總費用的______%作為首期款項;
(2)中期付款:修繕工程進度達到約定節(jié)點時,甲方支付修繕工程總費用的______%作為中期款項;
(3)尾款:修繕工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi),甲方支付修繕工程總費用的______%作為尾款。
四、質量保證
4.1乙方應保證修繕工程的質量,按照國家相關標準和約定要求進行施工,確保修繕工程符合設計要求和使用功能。
4.2修繕工程驗收合格后,乙方應在合同約定的保修期內(nèi)對修繕工程進行保修,保修期為______年。
五、其他約定
5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務,如有違反,應承擔相應的法律責任。
5.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
5.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
六、附件
1.附件一:《修繕工程詳細清單》;
2.附件二:甲方房屋產(chǎn)權證明;
3.附件三:乙方相關資質證明。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋,該房屋現(xiàn)需進行修繕,乙方具備相關修繕資質及能力,丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位,負責對修繕工程進行全程監(jiān)理,以確保工程質量和進度。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并征得丙方同意,就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議:
一、修繕內(nèi)容
1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項目:
(1)屋面防水處理;
(2)墻體粉刷;
(3)門窗更換及維修;
(4)水電改造;
(5)室內(nèi)外裝修;
(6)其他必要修繕項目。
1.2修繕內(nèi)容具體要求及標準,雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細清單》。
二、丙方責任與權利
2.1丙方負責對修繕工程進行全程監(jiān)理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)審查修繕工程的設計方案和施工圖紙;
(2)監(jiān)督施工過程中的質量、進度和安全;
(3)對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正;
(4)驗收修繕工程,并提出驗收報告。
2.2丙方享有以下權利:
(1)對修繕工程的質量、進度和安全進行監(jiān)督;
(2)要求乙方提供施工過程中的相關資料;
(3)對不符合要求的工程提出整改意見;
(4)有權拒絕驗收不合格的工程。
三、工期與進度
3.1約定工期為______天,自乙方開始施工之日起計算。
3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的工期進行施工,如有延誤,乙方應承擔相應的責任。
四、費用及支付
4.1修繕工程總費用為人民幣______元(大寫:______________________元整)。
4.2付款方式如下:
(1)首期付款:合同簽訂后______日內(nèi),甲方支付修繕工程總費用的______%作為首期款項;
(2)中期付款:修繕工程進度達到約定節(jié)點時,甲方支付修繕工程總費用的______%作為中期款項;
(3)尾款:修繕工程完工并經(jīng)丙方驗收合格后______日內(nèi),甲方支付修繕工程總費用的______%作為尾款。
五、甲方權益保障
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成修繕工程。
5.2甲方有權要求丙方對修繕工程進行全程監(jiān)理,并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。
5.3甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料,包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。
六、乙方違約責任
6.1乙方如未按合同約定的時間和質量完成修繕工程,應向甲方支付違約金,違約金為修繕工程總費用的______%。
6.2乙方如因自身原因導致修繕工程質量不合格,應承擔修復費用,并賠償甲方因此遭受的損失。
七、丙方責任
7.1丙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責,導致修繕工程質量不合格,應承擔相應的責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
八、合同解除與終止
8.1在合同履行過程中,任何一方違反合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權解除合同。
8.2合同解除后,雙方應按照合同約定進行結算。
九、爭議解決
9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、附件
1.附件一:《修繕工程詳細清單》;
2.附件二:甲方房屋產(chǎn)權證明;
3.附件三:乙方相關資質證明;
4.附件四:丙方監(jiān)理資質證明。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在通過專業(yè)監(jiān)理,確保修繕工程的質量和進度,降低甲方在工程管理和質量控制方面的風險,同時,丙方作為獨立第三方,可以更加客觀地評估修繕工程的質量,維護甲方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為房屋的所有者,對房屋的修繕有最終決定權,甲方的主導地位可以確保修繕工程符合甲方的使用需求和審美標準,同時,甲方的主導權有助于維護自身的利益,確保修繕工程的質量和進度。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________________________
鑒于乙方擁有專業(yè)施工團隊,具備房屋修繕施工資質,甲方需要對其房屋進行修繕,丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位,負責對修繕工程進行全程監(jiān)理,以確保工程質量和進度。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并征得丙方同意,就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議:
一、修繕內(nèi)容
1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項目:
(1)屋面防水處理;
(2)墻體粉刷;
(3)門窗更換及維修;
(4)水電改造;
(5)室內(nèi)外裝修;
(6)其他必要修繕項目。
1.2修繕內(nèi)容具體要求及標準,雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細清單》。
二、丙方責任與權利
2.1丙方負責對修繕工程進行全程監(jiān)理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)審查修繕工程的設計方案和施工圖紙;
(2)監(jiān)督施工過程中的質量、進度和安全;
(3)對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正;
(4)驗收修繕工程,并提出驗收報告。
2.2丙方享有以下權利:
(1)對修繕工程的質量、進度和安全進行監(jiān)督;
(2)要求乙方提供施工過程中的相關資料;
(3)對不符合要求的工程提出整改意見;
(4)有權拒絕驗收不合格的工程。
三、工期與進度
3.1約定工期為______天,自乙方開始施工之日起計算。
3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的工期進行施工,如有延誤,乙方應承擔相應的責任。
四、費用及支付
4.1修繕工程總費用為人民幣______元(大寫:______________________元整)。
4.2付款方式如下:
(1)首期付款:合同簽訂后______日內(nèi),甲方支付修繕工程總費用的______%作為首期款項;
(2)中期付款:修繕工程進度達到約定節(jié)點時,甲方支付修繕工程總費用的______%作為中期款項;
(3)尾款:修繕工程完工并經(jīng)丙方驗收合格后______日內(nèi),甲方支付修繕工程總費用的______%作為尾款。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量支付工程款項。
5.2乙方有權要求丙方對修繕工程進行全程監(jiān)理,并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。
5.3乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料,包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。
六、甲方違約責任
6.1甲方如未按合同約定的時間和質量支付工程款項,應向乙方支付違約金,違約金為拖欠款項的______%。
6.2甲方如因自身原因導致修繕工程質量不合格,應承擔修復費用,并賠償乙方因此遭受的損失。
七、丙方責任
7.1丙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責,導致修繕工程質量不合格,應承擔相應的責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
八、合同解除與終止
8.1在合同履行過程中,任何一方違反合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權解除合同。
8.2合同解除后,雙方應按照合同約定進行結算。
九、爭議解決
9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、附件
1.附件一:《修繕工程詳細清單》;
2.附件二:乙方施工資質證明;
3.附件三:丙方監(jiān)理資質證明。
乙方(蓋章):__________________________
甲方(蓋章):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:________
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