修繕房屋合同范例

修繕房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋現(xiàn)需進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)修繕資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體粉刷；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)外裝修；

（6）其他必要修繕項(xiàng)目。

1.2修繕內(nèi)容具體要求及標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細(xì)清單》。

二、修繕工期

2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付首期款項(xiàng)后，按本合同約定時(shí)間開始施工，并在合同約定工期內(nèi)完成修繕工程。

2.2約定工期為______天，自乙方開始施工之日起計(jì)算。

三、費(fèi)用及支付

3.1修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按以下付款方式支付修繕工程費(fèi)用：

（1）首期付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為首期款項(xiàng)；

（2）中期付款：修繕工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為中期款項(xiàng)；

（3）尾款：修繕工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為尾款。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求進(jìn)行施工，確保修繕工程符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。

4.2修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行保修，保修期為______年。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.附件一：《修繕工程詳細(xì)清單》；

2.附件二：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.附件三：乙方相關(guān)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋現(xiàn)需進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)修繕資質(zhì)及能力，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體粉刷；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)外裝修；

（6）其他必要修繕項(xiàng)目。

1.2修繕內(nèi)容具體要求及標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細(xì)清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查修繕工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙；

（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正；

（4）驗(yàn)收修繕工程，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料；

（3）對(duì)不符合要求的工程提出整改意見；

（4）有權(quán)拒絕驗(yàn)收不合格的工程。

三、工期與進(jìn)度

3.1約定工期為______天，自乙方開始施工之日起計(jì)算。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。

4.2付款方式如下：

（1）首期付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為首期款項(xiàng)；

（2）中期付款：修繕工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為中期款項(xiàng)；

（3）尾款：修繕工程完工并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為尾款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工程。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方如未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕工程總費(fèi)用的______%。

6.2乙方如因自身原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除與終止

8.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：《修繕工程詳細(xì)清單》；

2.附件二：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.附件三：乙方相關(guān)資質(zhì)證明；

4.附件四：丙方監(jiān)理資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程管理和質(zhì)量控制方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以更加客觀地評(píng)估修繕工程的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對(duì)房屋的修繕有最終決定權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位可以確保修繕工程符合甲方的使用需求和審美標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于維護(hù)自身的利益，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，具備房屋修繕施工資質(zhì)，甲方需要對(duì)其房屋進(jìn)行修繕，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體粉刷；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電改造；

（5）室內(nèi)外裝修；

（6）其他必要修繕項(xiàng)目。

1.2修繕內(nèi)容具體要求及標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行簽訂附件一《修繕工程詳細(xì)清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查修繕工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙；

（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正；

（4）驗(yàn)收修繕工程，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料；

（3）對(duì)不符合要求的工程提出整改意見；

（4）有權(quán)拒絕驗(yàn)收不合格的工程。

三、工期與進(jìn)度

3.1約定工期為______天，自乙方開始施工之日起計(jì)算。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。

4.2付款方式如下：

（1）首期付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為首期款項(xiàng)；

（2）中期付款：修繕工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為中期款項(xiàng)；

（3）尾款：修繕工程完工并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%作為尾款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拖欠款項(xiàng)的______%。

6.2甲方如因自身原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、合同解除與終止

8.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：《修繕工程詳細(xì)清單》；

2.附件二：乙方施工資質(zhì)證明；

3.附件三：丙方監(jiān)理資質(zhì)證明。

乙方（蓋章）：__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：________