2025年住宅區(qū)車庫使用合同

2025年住宅區(qū)車庫使用合同甲方（車庫所有權(quán)人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（車庫使用權(quán)人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為位于中華人民共和國____市____區(qū)____住宅區(qū)（以下簡稱“本住宅區(qū)”）內(nèi)車庫的所有權(quán)人，乙方希望使用該車庫停放車輛。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將位于本住宅區(qū)內(nèi)編號為____的車庫（以下簡稱“該車庫”）的使用權(quán)出租給乙方，供乙方停放合法擁有的車輛。1.2該車庫的具體位置及范圍以本住宅區(qū)的平面圖為準(zhǔn)，具體詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車庫，應(yīng)于合同期滿前____日向甲方提出書面申請。第三條車庫使用費(fèi)及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車庫使用費(fèi)：每月車庫使用費(fèi)為人民幣____元（大寫：____）；合同簽訂時(shí)，乙方向甲方一次性支付履約保證金人民幣____元（大寫：____），合同期滿后，在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還該保證金。3.2車庫使用費(fèi)的支付方式為：每月____日前，乙方向甲方指定賬戶支付當(dāng)月車庫使用費(fèi)；甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：____銀行名稱：____賬號：____3.3如乙方未按期支付車庫使用費(fèi)或履約保證金，甲方有權(quán)暫停提供車庫使用權(quán)，并要求乙方補(bǔ)交欠款及按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日____%。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方享有該車庫的所有權(quán)，有權(quán)對該車庫進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)保證該車庫的正常使用狀態(tài)，并在合同期內(nèi)承擔(dān)車庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。4.3甲方有權(quán)制定本住宅區(qū)車庫使用的相關(guān)管理規(guī)定，并監(jiān)督乙方遵守。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有在合同期內(nèi)對該車庫的使用權(quán)，但不得將該車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變其用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付車庫使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。5.3乙方應(yīng)遵守本住宅區(qū)及車庫管理的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)車庫及周邊環(huán)境的整潔與安全。具體包括：按指定位置停放車輛，不得占用其他車位；配合甲方進(jìn)行車庫安全檢查及維修工作；不得在車庫里存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。5.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放在該車庫內(nèi)的車輛的安全，并承擔(dān)因其不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致的損失。第六條車庫管理6.1本住宅區(qū)車庫管理由甲方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)服從物業(yè)公司的統(tǒng)一管理。6.2物業(yè)公司有權(quán)對車庫內(nèi)的車輛進(jìn)行查驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)際情況采取必要的安全措施，包括但不限于監(jiān)控、巡邏等。6.3如乙方違反車庫使用規(guī)定或物業(yè)管理要求，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括限制車輛進(jìn)入車庫或暫停提供相關(guān)服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。7.2若乙方違反本合同第5.____條約定將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收履約保證金。7.3若乙方違反本合同第5.____條或第5.____條規(guī)定，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____年____月____日附件一：車庫位置平面圖（此處應(yīng)附車庫具體位置的平面示意圖）附件二：本住宅區(qū)車庫管理規(guī)定車輛進(jìn)入車庫需服從物業(yè)管理人員指揮，按指定車道行駛。每個(gè)車庫僅限停放一輛合法登記的機(jī)動車輛。嚴(yán)禁占用他人車位或在非停車位區(qū)域停車。禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行任何維修、清洗或其他可能污染環(huán)境的行為。車庫使用