農(nóng)田有償租賃合同范例

農(nóng)田有償租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)田，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述農(nóng)田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述農(nóng)田出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)田位于________________________，總面積為________________________（平方米），具體四至范圍詳見附件一。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用足額匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃上述農(nóng)田用于________________________（具體用途詳見附件三）。

3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理，確保農(nóng)田的安全生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除本合同。

4.3下列情況下，本合同可提前終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同的情形。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

5.2因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、農(nóng)田四至范圍圖

二、甲方銀行賬戶信息

三、租賃用途說明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)田，并愿意將其出租給乙方使用；乙方為獲取該農(nóng)田使用權(quán)，同意由第三方提供擔(dān)保；第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述農(nóng)田出租給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)田位于________________________，總面積為________________________（平方米），具體四至范圍詳見附件一。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用足額匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

3.3第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)隨時(shí)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃上述農(nóng)田用于________________________（具體用途詳見附件三）。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理，確保農(nóng)田的安全生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除本合同。

5.3下列情況下，本合同可提前終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)；

（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同的情形。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的農(nóng)作物生產(chǎn)情況、農(nóng)田管理情況等，乙方應(yīng)積極配合。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反本合同約定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、收回農(nóng)田使用權(quán)等。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前一個(gè)月書面通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的________________________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡農(nóng)田使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、農(nóng)田四至范圍圖

二、甲方銀行賬戶信息

三、租賃用途說明

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保農(nóng)田合理利用，保障農(nóng)作物產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)農(nóng)田可持續(xù)發(fā)展。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方利益。通過本合同，甲乙雙方及第三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成共識(shí)，共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)各自利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方為獲取該房屋使用權(quán)，同意由第三方提供融資支持；第三方同意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用，并由第三方提供融資服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________，具體地址為________________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用足額匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、第三方融資條款

3.1第三方在本合同中作為融資方，為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)，具體融資方案詳見附件三。

3.2第三方提供的融資款項(xiàng)用于支付乙方的租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)按合同約定使用融資款項(xiàng)。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于租賃目的。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前一個(gè)月書面通知甲方。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除本合同。

5.3下列情況下，本合同可提前終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按約定保證房屋完好狀態(tài)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（3）乙方因個(gè)人原因需要提前終止租賃；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同的情形。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定保證房屋完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需提高，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙