企業(yè)房屋租賃合同范本

企業(yè)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維修，如屬甲方責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)?；蛞笠曳教崆皟斶€債務(wù)。

5.3乙方違約或無(wú)力支付租金時(shí)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維修，如屬甲方責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋安全及乙方合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)證明文件，以證明乙方合法使用租賃房屋。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，如因違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的租金支付能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)在必要時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

1.3丙方同意擔(dān)任租賃房屋的管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理及租客服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、第三方管理服務(wù)

4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）租客的入住和退租手續(xù)；

（4）租客的投訴處理。

4.2丙方應(yīng)保證租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，并享有以下權(quán)利：

（1）享有租賃房屋的居住使用權(quán)；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施設(shè)備故障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方違反合同約定，未及時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________