二手房購房定金合同范例

二手房購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意出售房屋給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)交付甲方；

3.雙方約定，房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款的____________________%；

4.付款方式：____________________

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)確保房屋在合同約定的期限內(nèi)交付給甲方；

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方取得房屋所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：若甲方未按約定支付定金或房屋總價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方違約：若乙方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意出售房屋給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.丙方保證在甲方未支付房屋總價款前，對房屋買賣交易提供擔(dān)保；

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)交付甲方；

4.雙方約定，房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款的____________________%；

5.付款方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方未支付房屋總價款的情況下，代為支付剩余款項；

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋的合法使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對房屋買賣交易進行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期滿后，退還擔(dān)保金。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.乙方在房屋買賣過程中，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強自身的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.乙方同意出售商鋪給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的商鋪買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.商鋪建筑面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.丙方保證在甲方未支付商鋪總價款前，對商鋪買賣交易提供擔(dān)保；

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)交付甲方；

4.雙方約定，商鋪買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定支付商鋪總價款的____________________%；

5.付款方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方未支付商鋪總價款的情況下，代為支付剩余款項；

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成商鋪支付；

3.丙方有權(quán)要求甲方在支付完成后，將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供支付能力的證明；

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲方的支付能力進行監(jiān)督；

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期滿后，退還擔(dān)保金；

4.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前，不得擅自處置商鋪。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付定金或商鋪總價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若甲方在支付過程中出現(xiàn)違約，乙方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用；

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方不得在未完成支付前，要求乙方提前交付商鋪。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；