醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)合同范例

醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（醫(yī)院方）：_____________________________

乙方（物業(yè)保安服務(wù)方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）24小時值班巡邏，確保醫(yī)院各區(qū)域安全；

（2）協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等；

（3）維護醫(yī)院公共秩序，確保醫(yī)院環(huán)境整潔；

（4）對醫(yī)院內(nèi)部員工及訪客進行身份驗證，確保醫(yī)院安全；

（5）協(xié)助甲方開展各類安全宣傳教育活動。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽________年。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方的要求提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按月支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供保安服務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)需求清單；

2.乙方保安人員配備及資質(zhì)證明；

3.甲方、乙方雙方聯(lián)系方式及法定代表人。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（醫(yī)院方）：_____________________________

乙方（物業(yè)保安服務(wù)方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)，并由丙方進行監(jiān)管的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）24小時值班巡邏，確保醫(yī)院各區(qū)域安全；

（2）協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等；

（3）維護醫(yī)院公共秩序，確保醫(yī)院環(huán)境整潔；

（4）對醫(yī)院內(nèi)部員工及訪客進行身份驗證，確保醫(yī)院安全；

（5）協(xié)助甲方開展各類安全宣傳教育活動。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對乙方保安人員的在崗情況進行抽查；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估；

（3）監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（4）對乙方違約行為進行制止，并要求乙方采取整改措施。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議；

（2）要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定提供保安服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，如乙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同；

（4）在合同期內(nèi)，如乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)要求賠償損失。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合甲方要求的保安服務(wù)，并承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；

（2）對保安人員進行定期培訓(xùn)和考核；

（3）對保安人員的行為進行規(guī)范，確保其遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（4）在發(fā)生安全事故時，及時采取補救措施，并配合甲方進行處理。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）暫?；蚪獬贤?，并要求乙方賠償損失；

（3）向有關(guān)主管部門投訴，追究乙方法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未能按照本合同約定提供保安服務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不改進；

（2）乙方存在重大違約行為，給甲方造成嚴重損失；

（3）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)需求清單；

2.乙方保安人員配備及資質(zhì)證明；

3.丙方監(jiān)管職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方、乙方、丙方雙方聯(lián)系方式及法定代表人。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地評估乙方服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的效率和效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院方，對醫(yī)院物業(yè)的安全負有直接責(zé)任。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保醫(yī)院物業(yè)的安全和穩(wěn)定，為患者提供良好的就醫(yī)環(huán)境。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動乙方提高服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_____________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）公共設(shè)施的維護與管理；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）業(yè)主公共活動的組織與協(xié)調(diào)。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行檢查；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估；

（3）監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（4）對乙方違約行為進行制止，并要求乙方采取整改措施。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)管理過程中的人身和財產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理活動，不得無故干涉乙方的正常工作。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)，并承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）對物業(yè)管理人員進行定期培訓(xùn)和考核；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行定期檢查和維護；

（4）在發(fā)生物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全事故時，及時采取補救措施，并配合甲方進行處理。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）暫?；蚪獬贤?，并要求甲方賠償損失；

（3）向有關(guān)主管部門投訴，追究甲方法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未能按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）甲方存在重大違約行為，給乙方造成嚴重損失；

（3）甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)需求清單；

2.乙方物業(yè)管理人員配備及資質(zhì)證明；

3.丙方監(jiān)理職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲乙丙三方聯(lián)系方式及法定代表人。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙