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文檔簡介
臨泉租店面合同范本第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日,在中華人民共和國____省____市____區(qū)(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂,鑒于以下事實(shí)和條件:
一、甲方(出租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
二、乙方(承租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
三、租賃物:
1.租賃物名稱:店面
2.租賃物地址:__________________
3.租賃物面積:__________________
4.租賃物用途:__________________
四、租賃期限:
1.租賃起始日期:____年____月____日
2.租賃終止日期:____年____月____日
3.租賃期限共計(jì)____年____個月
五、租金及支付方式:
1.租金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
六、押金:
1.押金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.押金退還:租賃期滿后,甲方應(yīng)在乙方辦理完畢租賃物退還手續(xù)后____個工作日內(nèi)退還押金。
七、租賃物使用:
1.乙方應(yīng)按租賃物原用途使用,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。
2.乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定,確保租賃物的安全使用。
八、維修責(zé)任:
1.租賃期間,租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
九、違約責(zé)任:
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定時(shí)間交付租賃物;
(2)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);
(3)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(4)違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定;
(5)其他違約行為。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(3)違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定;
(4)其他違約行為。
3.雙方違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
十、爭議解決:
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他:
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
2.租賃物現(xiàn)狀說明
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日,在中華人民共和國____省____市____區(qū)(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂,鑒于以下事實(shí)和條件:
一、甲方(出租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
二、乙方(承租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
三、第三方(擔(dān)保方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
四、租賃物:
1.租賃物名稱:店面
2.租賃物地址:__________________
3.租賃物面積:__________________
4.租賃物用途:__________________
五、租賃期限:
1.租賃起始日期:____年____月____日
2.租賃終止日期:____年____月____日
3.租賃期限共計(jì)____年____個月
六、租金及支付方式:
1.租金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
七、押金:
1.押金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.押金退還:租賃期滿后,乙方辦理完畢租賃物退還手續(xù)后____個工作日內(nèi)退還押金。
八、第三方擔(dān)保責(zé)任:
1.第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.第三方擔(dān)保金額為人民幣____元整(大寫:__________________)。
3.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
九、租賃物使用:
1.乙方應(yīng)按租賃物原用途使用,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。
2.乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定,確保租賃物的安全使用。
十、維修責(zé)任:
1.租賃期間,租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
十一、違約責(zé)任:
1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(3)乙方違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定;
(4)乙方有其他違約行為。
2.乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)支付違約金:乙方每逾期支付一日租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:乙方因違約給甲方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.第三方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)支付違約金:第三方每逾期支付一日擔(dān)保金額,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:第三方因違約給甲方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、爭議解決:
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十三、其他:
1.本合同一式____份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、第三方介入的意義和目的:
1.第三方作為擔(dān)保方,確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方權(quán)益。
2.第三方介入有助于提高租賃合同的信用度,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,通過本合同明確乙方的租賃義務(wù),保障自身權(quán)益。
2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款,確保租賃物的安全使用和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
2.租賃物現(xiàn)狀說明
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
第三方(蓋章):__________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日,在中華人民共和國____省____市____區(qū)(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂,鑒于以下事實(shí)和條件:
一、甲方(房屋所有人):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
二、乙方(房屋承租人):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
三、第三方(擔(dān)保公司):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
四、租賃物:
1.租賃物名稱:商業(yè)房屋
2.租賃物地址:__________________
3.租賃物面積:__________________
4.租賃物用途:商業(yè)經(jīng)營
五、租賃期限:
1.租賃起始日期:____年____月____日
2.租賃終止日期:____年____月____日
3.租賃期限共計(jì)____年____個月
六、租金及支付方式:
1.租金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
七、押金:
1.押金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.押金退還:租賃期滿后,乙方辦理完畢租賃物退還手續(xù)后____個工作日內(nèi)退還押金。
八、第三方擔(dān)保責(zé)任:
1.第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.第三方擔(dān)保金額為人民幣____元整(大寫:__________________)。
3.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
九、乙方權(quán)利:
1.乙方享有在租賃期內(nèi)合理使用租賃物的權(quán)利。
2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用安全,并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物經(jīng)營策略。
4.乙方在合同履行過程中,享有獲取租金及其他合理收益的權(quán)利。
十、甲方義務(wù):
1.甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求,并在合同簽訂前向乙方提供租賃物的詳細(xì)情況。
2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全使用,及時(shí)修復(fù)租賃物可能存在的安全隱患。
3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修和改造。
十一、違約責(zé)任:
1.甲方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)支付違約金:甲方未按約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:甲方因違約給乙方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)支付違約金:乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:乙方因違約給甲方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、爭議解決:
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟
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