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文檔簡介
臨泉租店面合同范本第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日,在中華人民共和國____省____市____區(qū)(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂,鑒于以下事實和條件:
一、甲方(出租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
二、乙方(承租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
三、租賃物:
1.租賃物名稱:店面
2.租賃物地址:__________________
3.租賃物面積:__________________
4.租賃物用途:__________________
四、租賃期限:
1.租賃起始日期:____年____月____日
2.租賃終止日期:____年____月____日
3.租賃期限共計____年____個月
五、租金及支付方式:
1.租金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應向甲方支付____%的滯納金。
3.付款方式:銀行轉賬或現金支付
六、押金:
1.押金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.押金退還:租賃期滿后,甲方應在乙方辦理完畢租賃物退還手續(xù)后____個工作日內退還押金。
七、租賃物使用:
1.乙方應按租賃物原用途使用,不得擅自改變租賃物結構或用途。
2.乙方在使用過程中,應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的規(guī)定,確保租賃物的安全使用。
八、維修責任:
1.租賃期間,租賃物的維修責任由甲方承擔,但乙方在使用過程中造成的損壞,乙方應負責修復或賠償。
2.租賃期滿,乙方應將租賃物恢復至原狀,否則甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。
九、違約責任:
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同:
(1)未按約定時間交付租賃物;
(2)提供虛假信息或隱瞞重要事實;
(3)擅自改變租賃物結構或用途;
(4)違反法律法規(guī)及當地政府規(guī)定;
(5)其他違約行為。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變租賃物結構或用途;
(3)違反法律法規(guī)及當地政府規(guī)定;
(4)其他違約行為。
3.雙方違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。
十、爭議解決:
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他:
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物產權證明
2.租賃物現狀說明
3.其他相關文件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日,在中華人民共和國____省____市____區(qū)(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂,鑒于以下事實和條件:
一、甲方(出租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
二、乙方(承租方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
三、第三方(擔保方):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
四、租賃物:
1.租賃物名稱:店面
2.租賃物地址:__________________
3.租賃物面積:__________________
4.租賃物用途:__________________
五、租賃期限:
1.租賃起始日期:____年____月____日
2.租賃終止日期:____年____月____日
3.租賃期限共計____年____個月
六、租金及支付方式:
1.租金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應向甲方支付____%的滯納金。
3.付款方式:銀行轉賬或現金支付
七、押金:
1.押金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.押金退還:租賃期滿后,乙方辦理完畢租賃物退還手續(xù)后____個工作日內退還押金。
八、第三方擔保責任:
1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
2.第三方擔保金額為人民幣____元整(大寫:__________________)。
3.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
九、租賃物使用:
1.乙方應按租賃物原用途使用,不得擅自改變租賃物結構或用途。
2.乙方在使用過程中,應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的規(guī)定,確保租賃物的安全使用。
十、維修責任:
1.租賃期間,租賃物的維修責任由甲方承擔,但乙方在使用過程中造成的損壞,乙方應負責修復或賠償。
2.租賃期滿,乙方應將租賃物恢復至原狀,否則甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。
十一、違約責任:
1.甲方有權在以下情況下解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金;
(2)乙方擅自改變租賃物結構或用途;
(3)乙方違反法律法規(guī)及當地政府規(guī)定;
(4)乙方有其他違約行為。
2.乙方違約時,應承擔以下責任:
(1)支付違約金:乙方每逾期支付一日租金,應向甲方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:乙方因違約給甲方造成的損失,應承擔賠償責任。
3.第三方違約時,應承擔以下責任:
(1)支付違約金:第三方每逾期支付一日擔保金額,應向甲方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:第三方因違約給甲方造成的損失,應承擔賠償責任。
十二、爭議解決:
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十三、其他:
1.本合同一式____份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四、第三方介入的意義和目的:
1.第三方作為擔保方,確保乙方履行合同義務,保障甲方權益。
2.第三方介入有助于提高租賃合同的信用度,降低交易風險。
十五、甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為出租方,通過本合同明確乙方的租賃義務,保障自身權益。
2.甲方通過設定違約責任和限制條款,確保租賃物的安全使用和甲方利益的實現。
附件:
1.租賃物產權證明
2.租賃物現狀說明
3.其他相關文件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
第三方(蓋章):__________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日,在中華人民共和國____省____市____區(qū)(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂,鑒于以下事實和條件:
一、甲方(房屋所有人):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
二、乙方(房屋承租人):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
三、第三方(擔保公司):
名稱:__________________
法定代表人:____________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
四、租賃物:
1.租賃物名稱:商業(yè)房屋
2.租賃物地址:__________________
3.租賃物面積:__________________
4.租賃物用途:商業(yè)經營
五、租賃期限:
1.租賃起始日期:____年____月____日
2.租賃終止日期:____年____月____日
3.租賃期限共計____年____個月
六、租金及支付方式:
1.租金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應向甲方支付____%的滯納金。
3.付款方式:銀行轉賬或現金支付
七、押金:
1.押金金額:人民幣____元整(大寫:__________________)
2.押金退還:租賃期滿后,乙方辦理完畢租賃物退還手續(xù)后____個工作日內退還押金。
八、第三方擔保責任:
1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
2.第三方擔保金額為人民幣____元整(大寫:__________________)。
3.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
九、乙方權利:
1.乙方享有在租賃期內合理使用租賃物的權利。
2.乙方有權要求甲方保證租賃物的使用安全,并符合相關法律法規(guī)要求。
3.乙方有權在租賃期內根據市場情況調整租賃物經營策略。
4.乙方在合同履行過程中,享有獲取租金及其他合理收益的權利。
十、甲方義務:
1.甲方應確保租賃物符合使用要求,并在合同簽訂前向乙方提供租賃物的詳細情況。
2.甲方應保證租賃物在租賃期間的安全使用,及時修復租賃物可能存在的安全隱患。
3.甲方應配合乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造。
十一、違約責任:
1.甲方違約時,應承擔以下責任:
(1)支付違約金:甲方未按約定交付租賃物的,應向乙方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:甲方因違約給乙方造成的損失,應承擔賠償責任。
2.乙方違約時,應承擔以下責任:
(1)支付違約金:乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付____%的違約金;
(2)賠償損失:乙方因違約給甲方造成的損失,應承擔賠償責任。
十二、爭議解決:
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟
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