農(nóng)村賣房簡易合同范例

農(nóng)村賣房簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.交付時間：乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方付款義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未能履行付款義務(wù)，則丙方應(yīng)立即代為支付乙方應(yīng)付的全部房款。

2.丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

四、房屋交付及使用

1.交付時間：乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，不得無故拖延。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在乙方支付全部房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未能按時付款的情況下，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的買賣交易進行主導(dǎo)，確保交易過程符合法律法規(guī)，同時保障自身的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于農(nóng)村的房屋一處，甲方同意出租，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：人民幣____________________元整/月。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，若乙方未能履行租金支付義務(wù)，則丙方應(yīng)立即代為支付乙方應(yīng)付的全部租金。

2.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、房屋交付及使用

1.交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)依法對該房屋進行占有、使用、收益，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.丙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付乙方當(dāng)月應(yīng)付的租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并按時交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取必要措施。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋，享受居住權(quán)益。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____________________%。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)確保租賃合同的條款能夠充分保障自身的權(quán)益，如租金支付、房屋使用、租賃期限等。通過增加乙方的權(quán)利條款和利