專業(yè)寫字樓購房合同5篇

專業(yè)寫字樓購房合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的寫字樓出售方，乙方有意購買甲方所擁有的寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，為明確各自權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：____________平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在過戶完成后一次性支付。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在物業(yè)交付后___個月內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由甲方承擔(dān)。五、物業(yè)保修及責(zé)任1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備在交付后___個月內(nèi)無重大質(zhì)量問題。2.如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時維修。若甲方不及時維修，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)每日支付未付款項___%的違約金。2.若甲方未按約定時間交付物業(yè)或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方已付款項___%的違約金。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。九、附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇2甲方（出賣人）：__________________地址：__________________郵編：__________________電話：__________________法定代表人或授權(quán)代表：__________________乙方（買受人）：__________________地址：__________________郵編：__________________電話：__________________法定代表人或授權(quán)代表：__________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的寫字樓事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及基本情況本合同所指的寫字樓位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。房屋布局、規(guī)格、裝修等具體情況詳見附件。第二條購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付人民幣______元；（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或提供權(quán)屬證明，應(yīng)按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。第六條其他約定事項1.乙方購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用、經(jīng)營房屋。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。第七條合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年______月______日附件：房屋布局圖、房屋規(guī)格說明、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買專業(yè)寫字樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：___________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.其他相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)施情況：___________________二、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)情況甲方應(yīng)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保該物業(yè)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封、限制等情況。三、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣___________________元整；（2）交付物業(yè)時支付尾款人民幣___________________元整。四、交付期限及條件1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保物業(yè)的配套設(shè)施、裝修及其他相關(guān)設(shè)施狀況良好，符合約定。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房價的_____%。2.若乙方未能按期支付購房款項，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項的_____%。六、物業(yè)保修及質(zhì)量責(zé)任物業(yè)的保修責(zé)任由甲方承擔(dān)。在保修期內(nèi)，因物業(yè)質(zhì)量導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相關(guān)損失。保修期限及保修范圍按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要雙方約定的內(nèi)容）八、爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。九、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、補充條款_______________________________________________________________________（補充條款）十二、附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.產(chǎn)權(quán)證明文件2.物業(yè)交接清單3.其他相關(guān)文件甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）簽訂日期：___________________以上專業(yè)寫字樓購房合同內(nèi)容完整、格式美觀清晰，符合法律要求。在簽訂合同時，請甲乙雙方認(rèn)真閱讀并理解合同條款，自愿簽署。篇4甲方（出賣人）：__________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（買受人）：__________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________（地址）的寫字樓一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于____________（地址）的寫字樓，該寫字樓的詳細(xì)情況如下：建筑面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋用途：辦公產(chǎn)權(quán)情況：____________（是否為商品房，產(chǎn)權(quán)年限等）第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的總價格為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在______年______月______日前支付購房款項余額人民幣______元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方在乙方支付完全部購房款項后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金。4.2若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付款的____%作為違約金。第五條保修責(zé)任及其他事項5.1甲方應(yīng)對出售的房屋進(jìn)行保修，保修期限為______年。保修范圍內(nèi)的損失由甲方承擔(dān)。5.2其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____________日期：____________ 簽署地：_________________（填寫合同所在區(qū)域）篇5甲方（賣方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的寫字樓出售方，乙方有意購買甲方所擁有的寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：______平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起_____