2025年標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同應(yīng)該如何撰寫

2025年標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同應(yīng)該如何撰寫？租賃合同本合同由下列雙方于年月日在簽訂，本合同的簽訂地點為。出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有合法使用權(quán)的位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。該房屋的詳細情況如下：房屋用途：該房屋僅限用于（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋結(jié)構(gòu)：層建筑，房屋結(jié)構(gòu)為。房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬為（自有/共有/使用權(quán)）。房屋現(xiàn)狀：該房屋已做如下配置：（如電器、家具等）。甲方保證上述所列房屋基本情況真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥），租金總計人民幣元整（￥）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：租金支付方式：（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。首期租金支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金人民幣元整（￥）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費用并歸還房屋后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)直接扣除部分或全部押金作為違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與管理租賃用途：乙方僅將租賃房屋用于（如居住/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變房屋用途或利用房屋進行非法活動。房屋維修：（1）租賃期間，乙方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。（2）如因乙方使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞或脫落的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。房屋轉(zhuǎn)租：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。（2）若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保第三方承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。公共設(shè)施及費用：（1）租賃房屋的水、電、燃氣、暖氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等設(shè)施費用由乙方向相關(guān)部門支付，甲方不承擔(dān)任何費用。（2）乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施被停用或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。安全管理：乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙交予無關(guān)人員，并確保房屋的安全。若因乙方原因?qū)е路课菔Ц`或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋維修及責(zé)任承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作。房屋附屬設(shè)施維修：租賃房屋內(nèi)由甲方提供的附屬設(shè)施（如電器、家具等）在正常使用過程中的維修由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。報修流程：房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第七條合同的解除協(xié)議解除：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。甲方解除權(quán)：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋的；（4）乙方嚴(yán)重損壞房屋及附屬設(shè)施的；（5）乙方利用房屋進行違法活動的。若發(fā)生以上情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方解除權(quán)：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；（3）甲方無故干擾乙方正常使用的。若發(fā)生以上情形，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任若因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償全部損失。第九條其他條款通知與送達：合同履行期間，除非另有約定，雙方之間的通知、要求或其他通信應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同第一條約定的地址，視為有效送達。合同的修改：對本合同的任何修改應(yīng)以書面形式達成一致，并由雙方簽字蓋章后生效。分則條款的效力：本合同的某項條款無效或不可執(zhí)行，并不影響其他條款的效力。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：