2025年杭州酒店管理合同范本

2025年杭州酒店管理合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：杭州市區(qū)簽訂日期：2025年月日甲方（酒店所有權(quán)方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：杭州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：乙方（酒店管理方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：杭州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方對(duì)甲方所有的位于杭州市區(qū)路號(hào)的酒店進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1本合同是甲乙雙方就酒店管理事宜的正式約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同的簽訂地點(diǎn)為杭州市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。1.3甲乙雙方承諾在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條酒店基本情況2.1酒店名稱(chēng)：2.2酒店地址：杭州市區(qū)路號(hào)2.3酒店規(guī)模：總建筑面積平方米，客房總數(shù)間（套），會(huì)議廳間，餐飲場(chǎng)所間，其他配套設(shè)施包括。2.4酒店現(xiàn)狀：酒店已通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收并取得合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行正常。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為年，自2025年月日起至年月日止。3.2管理期限屆滿(mǎn)后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3在管理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得單方面終止管理業(yè)務(wù)。3.4若因不可抗力或其他原因?qū)е鹿芾硖崆敖K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、康樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及客戶(hù)服務(wù)等。4.2乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析及未來(lái)規(guī)劃。4.3乙方應(yīng)確保酒店的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)，包括但不限于安全生產(chǎn)、食品安全、環(huán)境保護(hù)及消防管理要求。4.4乙方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量及管理水平。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如需進(jìn)行大修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意。4.6乙方應(yīng)定期開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.7乙方應(yīng)積極參與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)活動(dòng)，提升酒店的社會(huì)形象。第五條財(cái)務(wù)與收益分配5.1酒店的財(cái)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)，包括收入管理、成本控制及財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。5.2乙方應(yīng)每月向甲方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，并于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后日內(nèi)提交年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。5.3酒店經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)按以下方式分配：5.3.1每季度結(jié)束后日內(nèi)，雙方確認(rèn)酒店凈利潤(rùn)；5.3.2凈利潤(rùn)的%作為甲方的收益；5.3.3凈利潤(rùn)的%作為乙方的管理費(fèi)；5.3.4其余部分用于酒店的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。5.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如遇虧損，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。5.5乙方不得故意隱瞞經(jīng)營(yíng)狀況或財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，否則視為違約。第六條合同的終止與違約責(zé)任6.1合同終止的情形：6.1.1管理期限屆滿(mǎn)；6.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；6.1.3一方嚴(yán)重違約，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以糾正；6.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒店的交接手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)資料的移交、員工安置及遺留問(wèn)題的處理。6.3違約責(zé)任：6.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金元；6.3.2如因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失；6.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；7.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告；7.1.3甲方應(yīng)為乙方的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、證照的更新等；7.1.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)；7.1.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得管理費(fèi)及收益分配；7.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；7.2.3乙方應(yīng)確保酒店的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.2.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告；7.2.5乙方應(yīng)妥善處理酒店的突發(fā)事件及投訴。第八條保障與承諾8.1甲方承諾：8.1.1酒店的設(shè)施設(shè)備已達(dá)到合法經(jīng)營(yíng)條件；8.1.2甲方不會(huì)在酒店附近區(qū)域內(nèi)另行開(kāi)設(shè)同類(lèi)酒店；8.1.3甲方將提供乙方履行合同所需的配合與支持。8.2乙方承諾：8.2.1乙方具備合法的酒店管理資質(zhì)；8.2.2乙方將派出專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)酒店管理；8.2.3乙方將嚴(yán)格遵守合同約定，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：9.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；9.1.2送達(dá)地址為本合同中載明的地址，任何一方地址變更應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。9.2保密條款：9.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密；9.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將上述信息披露給第三方。9.3不可抗力：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.3.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.4合同的變更與補(bǔ)充：9.4.1本合同的任何變更應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；9.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.5合同份數(shù)：9.5.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：202