商鋪合購合同范本

商鋪合購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括：商鋪銷售、租賃和管理等。聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括：商鋪銷售、租賃和管理等。聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱××××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方均承認(rèn)本合同的合法性、有效性和約束力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在購買/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。商鋪合購合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，同時(shí)為雙方提供一種明確、公正的交易依據(jù)。

在本合同中，甲方作為買方/出租方/委托方，承擔(dān)購買/租賃商鋪、支付價(jià)款/租金、履行合同等義務(wù)。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，承擔(dān)出售/租賃商鋪、提供服務(wù)、履行合同等義務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解和確認(rèn)。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的購買/租賃期限屆滿之日終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：××××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在商鋪購買/租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方提供一種明確、公正的交易依據(jù)。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括butnotlimitedto：商鋪的購買/租賃、價(jià)款/租金的支付、商鋪的交付和驗(yàn)收、合同的履行與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪，商鋪的具體位置和面積詳見附件。

2.購買/租賃：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方購買/租賃商鋪的行為。

3.價(jià)款/租金：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方支付的購買/租賃商鋪的價(jià)款/租金。

4.交付：指乙方按照本合同的約定，將商鋪交付給甲方使用。

5.違約：指甲乙任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃商鋪。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款/租金。

（3）甲方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行使用、管理和收益。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)在合同約定的購買/租賃期限屆滿前，提前終止本合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/租賃商鋪。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式交付商鋪。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的質(zhì)量和使用功能，并承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)在甲方未按照約定支付價(jià)款/租金時(shí)，終止本合同。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪的購買/租賃價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付首期價(jià)款/租金，首期支付金額為總購買/租賃價(jià)格的【】%。

2.甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，分期支付剩余的價(jià)款/租金。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款/租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付未付款項(xiàng)的【】‰，且乙方有權(quán)終止本合同。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的購買/租賃期限屆滿之日終止。

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付首期價(jià)款/租金。

3.雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的【】%。

2.一方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款/租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付未付款項(xiàng)的【】‰。

3.一方違反本合同的其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的【】%。

4.一方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方損失的實(shí)際金額。

5.本合同的違約責(zé)任不得免除甲方應(yīng)支付的價(jià)款/租金。

6.雙方同意，本合同違約責(zé)任的事項(xiàng)按照上述約定執(zhí)行，除非法律另有規(guī)定，雙方不再就違約責(zé)任事項(xiàng)另行協(xié)商。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

4.雙方同意，任何爭(zhēng)議解決的結(jié)果均不影響本合同的有效性和其他條款的履行。

5.如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成和解，雙方應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送之日視為送達(dá)之日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的購買/租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除本合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法