土地車間轉讓合同范本

土地車間轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地開發(fā)有限公司，成立于2005年，總部位于×××，注冊資本為×××萬元，主要從事土地開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營等業(yè)務。甲方的地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××車間設備有限公司，成立于2010年，總部位于×××，注冊資本為×××萬元，主要從事車間設備制造、銷售等業(yè)務。乙方的地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲方愿意將其名下的土地以及土地上現(xiàn)有的車間轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的轉讓價款。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于甲乙雙方真誠的合作意愿和共同發(fā)展的目標，旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護合同的履行，確保合同的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對市場前景的共識。雙方應共同努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高企業(yè)的核心競爭力。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同發(fā)展的需要，雙方應積極履行合同約定的義務，共同推進項目的實施，確保項目的順利進行。

本合同的簽訂是甲乙雙方對未來的共同承諾，雙方應積極應對市場變化，及時調整經(jīng)營策略，共同應對各種風險和挑戰(zhàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方將其名下的土地及土地上現(xiàn)有的車間轉讓給乙方一事達成一致，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。

本合同涉及的的具體內容包括：土地及車間的轉讓價格、支付方式、交付時間、質量保證、售后服務、合同的變更和解除、違約責任等。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.土地：指甲方名下的位于×××的土地，土地使用權證號為×××。

2.車間：指位于土地上，由甲方所有，用于生產(chǎn)加工的建筑物及設備。

3.轉讓價款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買土地及車間所需的款項。

4.交付：指甲方將土地及車間完整無缺地移交給乙方，乙方接受并同意接受的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證土地及車間的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）保證車間在轉讓時能夠正常使用，不影響乙方的正常生產(chǎn)。

（3）按照本合同約定，按時將土地及車間交付給乙方。

（4）提供相關土地及車間的資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（5）履行本合同約定的其他義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）按照本合同約定，按時支付轉讓價款。

（2）接受甲方提供的土地及車間，并按照約定進行使用。

（3）妥善保管土地及車間，不得擅自進行轉讓、出租或者設定抵押。

（4）遵守國家有關土地及車間的法律法規(guī)，合理利用土地及車間。

（5）履行本合同約定的其他義務。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權力和義務，確保合同的順利執(zhí)行。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。

第四條價格與支付條件

1.轉讓價款：車間的轉讓價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下兩種支付方式之一進行支付：

（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂之日起×日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

（2）分期支付：乙方應在合同簽訂之日起×日內支付首期款項，后續(xù)按照雙方約定的期限和金額分期支付。

3.支付時間：乙方應按照本合同約定的支付方式和期限，按時支付轉讓價款。

4.發(fā)票：甲方應按照乙方合理要求，提供相關發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.交付時間：甲方應在本合同生效后×個月內，將土地及車間交付給乙方。

3.支付期限：乙方應按照本合同約定的支付方式和期限，按時支付轉讓價款。

4.售后服務期限：自交付之日起，甲方提供×年的售后服務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的×%。

2.甲方未按照約定時間交付土地及車間，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為轉讓價款的×%。

3.甲方未按照約定提供售后服務或者提供的售后服務不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為售后服務費的×%。

4.乙方未按照約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為應付款項的×%。

5.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.不可抗力事件導致一方不能履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后×日內，根據(jù)情況決定是否延長履行期限。

7.雙方應積極履行合同，共同努力實現(xiàn)合同目的。如一方發(fā)生重大變更，可能影響合同履行，應立即通知對方，并協(xié)商解決。

8.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同的解釋權歸雙方共同所有，未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況（如政府行為、政策調整等）。

2.責任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件的后果處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，決定是否延長合同履行期限或者部分免除違約責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應盡力恢復合同履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于變更合同內容、解除合同等。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

2.仲裁：如果雙方同意，爭議可以提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調解：如果雙方同意，爭議可以尋求第三方調解，調解結果經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

4.任何一方不應在爭議解決過程中采取影響對方合法權益的措施，包括但不限于停止履行合同、中斷供應等。

5.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務，確保合同的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

3）一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并解決合同終止后的相關事宜。

5.本合同的任何補充和修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于合同的補充協(xié)議、附件、技術參數(shù)、圖紙等。

3.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管合同副本，并確保其內容的完整性。