賣(mài)房買(mǎi)房合同范例

賣(mài)房買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋一處，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款賬戶(hù)為：__________

三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2雙方按國(guó)家法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，若因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若甲方未按時(shí)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3若乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋一處，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款賬戶(hù)為：__________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付房屋尾款。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明和付款能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶(hù)前支付全部房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持足夠的擔(dān)保能力。

4.4甲方有權(quán)要求在合同履行過(guò)程中，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方在合同履行過(guò)程中擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中不得損害其擔(dān)保權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的房屋一處，甲方愿意出租該房屋給乙方；丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房屋的合理使用和維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)要求在合同簽訂前查看房屋狀況，并要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。

4.3乙方有權(quán)要求在租賃期間，房屋不得被甲方單方面收回或變更用途。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若甲方在租賃期間擅自收回房屋或變更房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得要求乙方提前支付租金，除非雙方另有約定。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得損害其擔(dān)保權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的