農(nóng)村土地贈予協(xié)議

農(nóng)村土地贈予協(xié)議?甲方（贈予方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村土地地址]的農(nóng)村土地（土地地號：[具體地號]），面積為[X]畝，為了明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將該農(nóng)村土地贈予乙方，雙方達成如下協(xié)議：

一、贈予土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，東至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該贈予土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地目前用途為[現(xiàn)有用途]，乙方應按照法律法規(guī)及農(nóng)村土地相關(guān)規(guī)定合理使用土地，如需改變土地用途，應依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

二、贈予方式及時間1.甲方將上述農(nóng)村土地無償贈予乙方，贈予行為自本協(xié)議簽訂之日起生效。2.甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該土地權(quán)益。

三、雙方權(quán)利與義務

（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用土地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對贈予土地的使用情況進行監(jiān)督。2.義務保證贈予土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，未被查封、抵押或設置其他權(quán)利限制。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責提供辦理土地權(quán)益變更手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極協(xié)助乙方辦理土地過戶、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由[具體承擔方]承擔。向乙方如實告知贈予土地的現(xiàn)狀、使用歷史、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞任何可能影響乙方使用土地的重要信息。

（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，依法享有贈予土地的占有、使用、收益等權(quán)益。有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主決定土地的經(jīng)營、開發(fā)等使用方式。2.義務按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。負責承擔土地使用過程中產(chǎn)生的各項費用，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用、土地管理費用等。在使用土地過程中，應保護土地及周邊環(huán)境，不得造成土地資源破壞和環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е峦恋丶爸苓叚h(huán)境受損的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應賠償責任。接受甲方及相關(guān)部門對土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合辦理與土地相關(guān)的各類手續(xù)。

四、土地權(quán)益變更1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向當?shù)剞r(nóng)村土地管理部門提交土地贈予申請及本協(xié)議等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求提供所需資料，及時繳納辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用。3.如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е峦恋貦?quán)益變更手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，雙方應協(xié)商解決，順延辦理時間或采取其他合理措施確保乙方最終能夠合法取得土地權(quán)益。

五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更手續(xù)，導致乙方無法正常享有土地權(quán)益的，甲方應退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照土地贈予價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)收回贈予土地，乙方應無條件返還土地，并按照土地贈予價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，農(nóng)村土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：__