遼寧省建設(shè)工程施工合同范本

遼寧省建設(shè)工程施工合同范本?一、合同雙方信息1.發(fā)包人（全稱）：-法定代表人：-地址：-聯(lián)系電話：2.承包人（全稱）：-法定代表人：-地址：-聯(lián)系電話：

二、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：5.資金來源：

三、工程承包范圍[明確承包人承包的具體工作范圍，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、電氣、消防、智能化等分部工程，以及相關(guān)的設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作]

四、合同工期1.計(jì)劃開工日期：[具體年月日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年月日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天

工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[具體的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等]合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同價款1.金額（大寫）：[大寫金額]-小寫：￥[具體小寫金額]元2.合同價款的確定方式（在以下方式中選擇一種打勾）：-固定總價□-固定單價□-可調(diào)價格□

七、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)函及其附錄4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.已標(biāo)價工程量清單9.其他合同文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

八、詞語含義本合同中使用的詞語與所屬建設(shè)工程施工合同示范文本通用條款中的定義相同。

九、發(fā)包人工作1.辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；4.向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；6.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；7.組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；8.協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；9.發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

發(fā)包人委托承包人辦理的工作，雙方在專用條款內(nèi)約定，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

十、承包人工作1.根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；2.向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；3.根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；4.按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；5.遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；6.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；7.按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；8.保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；9.承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

十一、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：[具體時間、金額或比例]。

預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、工程進(jìn)度款1.承包人應(yīng)在每月[具體日期]向工程師提交已完工程量報(bào)告。2.工程師應(yīng)在收到承包人提交的已完工程量報(bào)告后[X]天內(nèi)核實(shí)，確認(rèn)后在計(jì)量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。3.工程師對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。4.工程進(jìn)度款支付方式和時間：-方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]-時間：在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后[X]天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算。

十三、變更價款的確定1.承包人在工程變更確定后[X]天內(nèi)，提出變更工程價款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：-合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；-合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；-合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。2.工程師應(yīng)在收到變更工程價款報(bào)告之日起[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報(bào)告已被確認(rèn)。3.工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款關(guān)于爭議的約定處理。4.因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

十四、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。2.發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后[X]天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。3.工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。4.發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第[X+1]天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。5.中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本條1款至4款辦理。6.因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。7.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

十五、質(zhì)量保修1.承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：-質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；-質(zhì)量保修期；-質(zhì)量保修責(zé)任；-質(zhì)量保修金的支付方法。

質(zhì)量保修期：-地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；-屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；-供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；-電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年；-其他項(xiàng)目保修期限約定如下：[具體約定]。

質(zhì)量保修責(zé)任：-屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。-發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。-對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。-質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

質(zhì)量保修金的支付方法：-本工程約定的工程質(zhì)量保修金為合同價款的[X]%。-發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。

十六、違約、索賠和爭議1.違約-發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：-本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；-本通用條款第26條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；-本通用條款第33條提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；-發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。-承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：-本通用條款第14條提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；-本通用條款第15條提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；-承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.索賠-當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。-發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：-索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；-發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；-工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；-工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；-當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。-承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述程序向承包人提出索賠。3.爭議-本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：-提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁；-依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十七、其他條款1.不可抗力-本合同中不可抗力的定義與通用條款中的定義相同。-不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。-因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：-工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；-發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；-承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；-停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；-工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；-延誤的工期相應(yīng)順延。2.保險(xiǎn)-雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等手續(xù)，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。-承包人應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.擔(dān)保-發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[具體擔(dān)保方式，如銀行保函等]，擔(dān)保金額為：[具體金額]。-承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[具體擔(dān)保方式，如銀行保函等]，擔(dān)保金額為：[具體金額]。4.合同解除-發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。-當(dāng)具備下列情形之一時，發(fā)包人可以解除合同：-因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合約定，經(jīng)返工重做或修理后，仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；-承包人不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)發(fā)包人催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；-承包人將承包的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；-因不可抗力致使合同無法履行的；-法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。-當(dāng)具備下列情形之一時，承包人可以解除合同：-因發(fā)包人原因致使工程停建、緩建，造成承包人停工、窩工的；-因發(fā)包人拖欠工程價款，經(jīng)承包人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；-因不可抗力致使合同無法履行的；-法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。-合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)