成都市房屋租賃合同自行成交版

成都市房屋租賃合同自行成交版?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.甲方將位于成都市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______樓______號(hào)的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列）：家具：______電器：______其他：______

三、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

四、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租意愿，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：______（請(qǐng)選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等）若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________，開戶銀行：__________________。若選擇其他支付方式，請(qǐng)?jiān)敿?xì)注明支付時(shí)間及方式。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。

六、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)如數(shù)退還給乙方。如乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。

七、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)有線電視費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)房屋租賃稅（如有）其他：______（可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納上述費(fèi)用。逾期未繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供該房屋已繳納的上一繳費(fèi)周期的費(fèi)用清單給乙方參考。

八、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修（緊急情況除外，緊急情況甲方應(yīng)在接到通知后立即維修）。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于乙方無法自行修復(fù)的損壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況安排維修或協(xié)商解決方案。

九、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。

十、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)?；逾期支付租金超過______日的；利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同租金總額的______%支付違約金：未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

十一、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，違約方除應(yīng)按照上述約定支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

十二、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。

十三、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日

以上是一份成都