2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同

2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（建設(shè)方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：企業(yè)名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住宅建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)建設(shè)地點：工程內(nèi)容和范圍：包括但不限于地基開挖、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻體粉刷、門窗安裝、水電安裝等。（具體以附件《施工設(shè)計圖》為準）建設(shè)規(guī)模：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)類型：（如磚混、框架等）。合同工期：總工期日歷天，從年月日開始，至年月日竣工，并通過驗收。第二條工程價款合同總價：人民幣元整（大寫：元整）。該總價包含但不限于工程材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等。價款支付方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付人民幣元整（大寫：元整）。第二期付款：主體結(jié)構(gòu)完成經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方支付人民幣元整（大寫：元整）。第三期付款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方支付人民幣元整（大寫：元整）。進度款支付節(jié)點：工程進度至地基完成，支付元；工程進度至一層結(jié)構(gòu)完成，支付元；工程進度至主體封頂，支付元；竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方進行竣工結(jié)算，結(jié)算金額以合同約定單價和實際工程量為準。第三條工程質(zhì)量要求材料要求：乙方使用的建筑材料必須符合國家或行業(yè)標準，并提供相應(yīng)的合格證明。施工要求：乙方嚴格按照施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。工程質(zhì)量標準：土建工程：符合《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢驗評定標準》；水電安裝工程：符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；驗收方式：工程分階段驗收和竣工驗收均由甲方組織，乙方配合。驗收標準以合同約定和施工圖紙為準。質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期為年。保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)進行維修。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供施工場地，確保施工用水、用電、道路暢通。按時支付工程款，并對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如有需要。按時組織工程驗收，并在驗收合格后及時支付尾款。不干涉乙方正常施工，不得提出違反法律法規(guī)或技術(shù)規(guī)范的要求。乙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，接受甲方的安全監(jiān)督檢查。按時向甲方提供施工進度報告、材料清單及驗收申請。按時完成甲方提出的合理設(shè)計修改和變更。確保施工現(xiàn)場整潔，做到文明施工，施工結(jié)束后清理場地。第五條違約責任甲方違約責任：未按期支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。無正當理由逾期組織驗收，每逾期一日，按工程總價的‰支付違約金。乙方違約責任：工期延誤，每逾期一日，按工程總價的‰支付違約金，最高不超過合同總價的%。因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，返工費用由乙方承擔，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方承擔全部責任及賠償。因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同的生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款結(jié)清后終止。合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。通知與送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達至合同約定的地址，變更地址應(yīng)及時書面通知對方。施工安全責任：乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并確保施工現(xiàn)場安全，因乙方原因造成的安全事故，責任由乙方承擔。第八條合同附件附件一：施工設(shè)計圖附件二：材料清單附件三：施工進度計劃表附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表