2025養(yǎng)殖場租賃合同書范文

2025養(yǎng)殖場租賃合同書范文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就養(yǎng)殖場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章總則1.1甲方依法對位于省市區(qū)/縣鎮(zhèn)村的養(yǎng)殖場擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該養(yǎng)殖場出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的條件承租甲方的養(yǎng)殖場，并按期支付租金及其他相關費用。1.3本合同項下的租賃關系不得用于非法用途，雙方均應遵守國家法律法規(guī)及政策。第二章租賃標的2.1租賃養(yǎng)殖場位于省市區(qū)/縣鎮(zhèn)村，具體位置為，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.2租賃養(yǎng)殖場的面積為畝，其中養(yǎng)殖區(qū)面積為畝，附屬設施面積為畝。2.3租賃養(yǎng)殖場包括以下設施：(1)房屋建筑面積共計平方米；(2)水利設施包括；(3)電力設施包括；(4)其他設施：。2.4本合同附件包括以下文件：(1)租賃養(yǎng)殖場平面圖；(2)租賃養(yǎng)殖場及其設施的清單；(3)其他相關證明文件。第三章租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，由雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。3.3若乙方未按期通知甲方續(xù)租，租賃期限屆滿后，雙方的權(quán)利義務即行終止。第四章租金及支付方式4.1租金標準為：每年租金為人民幣元，（大寫：元整）。4.2租金支付方式：(1)本合同簽訂后，乙方應于年月日前支付首期租金人民幣元；(2)后續(xù)租金每（季度/半年/年）支付一次，于每個支付周期的首月日前支付下一支付周期的租金。4.3乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第五章雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)按時收取租金及其他相關費用。5.2甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃養(yǎng)殖場及附屬設施交付乙方使用，并保證租賃標的處于正?？墒褂脿顟B(tài)。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、動物防疫許可證、環(huán)境保護審批等，費用由乙方承擔。5.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或提前收回租賃養(yǎng)殖場，除非乙方嚴重違反本合同約定。5.5甲方應在接到乙方維修請求后日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。乙方的權(quán)利與義務5.6乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃養(yǎng)殖場，從事（具體養(yǎng)殖項目）及相關經(jīng)營活動。5.7乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.8乙方應合理使用租賃養(yǎng)殖場及其附屬設施，不得擅自改建、擴建或拆除設施，如需進行改善，應事先征得甲方書面同意。5.9乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。5.10乙方應加強安全生產(chǎn)管理，防止安全事故發(fā)生，由此產(chǎn)生的責任和損失由乙方自行承擔。第六章租賃標的的使用、維修與改造6.1租賃期間，乙方應妥善使用和維護租賃養(yǎng)殖場及附屬設施、設備，因使用不當或人為損壞的，乙方應予以修復或賠償。6.2租賃標的的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；涉及結(jié)構(gòu)維修的，由甲方負責，費用由甲方承擔。6.3乙方不得擅自改變租賃養(yǎng)殖場的用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。6.4租賃期間，乙方不得將租賃養(yǎng)殖場整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第七章合同的解除與終止7.1在租賃期間，雙方不得單方面解除合同。如遇以下情形，甲方有權(quán)解除合同：(1)乙方逾期支付租金累計超過日；(2)乙方擅自改變租賃用途或進行違法經(jīng)營活動；(3)乙方嚴重損害租賃養(yǎng)殖場及其附屬設施。7.2在租賃期間，如遇國家征用或不可抗力導致租賃標的無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方未使用的租金，各方損失自行承擔。7.3合同解除或終止后，乙方應在日內(nèi)將租賃養(yǎng)殖場及附屬設施返還甲方，并結(jié)清所有費用。第八章違約責任8.1甲方未按本合同約定交付租賃養(yǎng)殖場，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的‰作為違約金。8.2乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。8.3乙方擅自改變租賃用途或進行違法經(jīng)營活動的，應向甲方支付違約金人民幣元，并承擔由此造成的損失。8.4如因乙方原因?qū)е伦赓U養(yǎng)殖場及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。第九章不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。9.2遭受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第十章爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃養(yǎng)殖場所在地的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）