標準門面租賃合同范本下載

標準門面租賃合同范本下載?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以交付時的測量為準。2.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該門面，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]元/月。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]元/月。第三年及以后年度租金的遞增方式及幅度，雙方可另行協(xié)商并在合同中約定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金，大寫[大寫金額]元。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定按時足額支付給甲方。2.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的繳費周期按時繳納。3.物業(yè)費：甲方負責支付門面所在區(qū)域的物業(yè)費，乙方無需另行承擔。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費增加，增加部分由乙方承擔。4.其他費用：租賃期間，乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、稅費等，均由乙方自行承擔。七、門面交付及裝修1.門面交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將門面交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對門面的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.裝修：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對門面進行裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)將門面恢復原狀。如乙方經(jīng)甲方同意進行了裝修，甲方無需對乙方的裝修投入給予任何補償。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。如乙方擅自改變門面用途、拖欠租金或其他費用等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責門面的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е麻T面損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的門面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門面。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。不得擅自改變門面用途、不得擅自轉(zhuǎn)租門面。如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意。合理使用門面及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，及時將門面騰空并交還給甲方。九、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。具體情形包括但不限于：乙方逾期支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。乙方擅自改變門面用途或擅自轉(zhuǎn)租門面的。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對門面進行重大改造或破壞門面主體結(jié)構(gòu)的。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定交付門面或因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變門面用途或擅自轉(zhuǎn)租門面，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。乙方還應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對門面進行重大改造或破壞門面主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽字日期]以上是一份標準門面租賃合同范本，你可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。在簽訂門面租賃合同前，建議雙方仔細閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，你也可以通過專業(yè)的法律網(wǎng)站或咨詢律師獲取更準確詳細的租賃合同范本及相關(guān)法律建議。如需下載該合同范本，可在一些常用的法律文書網(wǎng)站或文檔分享平臺進行搜索，如法大大、合同寶等，在搜索欄輸入"標準門面租賃合同范本"即可找到相應(yīng)的可下載文檔?；蛘吣阋?/p>